1樓：RECShiv
有優勢的就看看菲律賓馬尼拉吧，別的不說，它投入少啊！0首付，四五千定金，兩三千月供就能得套永久產權的住房，還不夠香嗎？
那為什麼投資菲律賓呢？
（1）經濟快速發展，菲律賓經濟正在快速發展，連續7年GDP增速達到6%，是東南亞經濟黑馬，美國新聞和世界導報（US NEWS）將其評選為「全球最佳投資國」。
（2）巨大人口紅利 ，馬尼拉城市有大量的年輕勞動力。人口密度為上海10倍，24.3歲。
（3）政治較為穩定 ，中菲關係友好。杜特爾特5次訪華。
（4）貨幣較為強勢 ，260w海外勞工，外匯進出較為自由。
（5）貸款金融槓桿存在 ，首付0~5%，4-5年建設期僅僅需要支付總價30%。
（6）中短期房產供不應求 。
（7）外中國人產權受保護 ，資本主義國家，尊重私有財產保護。
（8）永久產權 ，無公攤面積。
（9）首都馬尼拉，國家在進行經濟建設的時候會聚全國之力發展首都。
馬尼拉住宅區
馬尼拉市區
2樓：小景二兒
求漲不建議，求穩趕緊買。推薦英國和日本，政策穩，法規完善，貨幣穩，漲幅穩，收益穩。美國最好的時機已經過去，政策不穩，經濟不穩，除非你資金雄厚，做的不是一般房產的小投資，不然不建議入手。
澳洲，小打小鬧可以玩玩，畢竟匯率低，房價還好。但因為外中國人只能買新房，本地人又沒那麼多錢炒房，你的新房變成二手房時誰接手呢，是不是。泰國馬來西亞的紅利期是3-5年前，買個度假住住可以。
加拿大還是可以，就是外中國人買的那十幾個點的稅就先把你未來至少3年的收益吃幹抹淨了。
3樓：Uoolu
還是要看預算的，好多國家都是值得投的~簡單點來說，就是各有各的優勢。預算在30萬-60萬人民幣，建議泰國、高棉這些東南亞發展潛力很大的國家，預算在一兩百萬的可以考慮日本大阪東京、美國休斯敦，甚至是杜拜。現在杜拜的房子真是價值窪地，身為全球十大城市，最貴的地段才五萬一平左右，租金回報率在8%-9%，大概11年就可以回本。
而且杜拜的房子是可以貸款買的，輕鬆以租養貸，不得不說，未來懂得配置資產的人一定會越來越富。可是現在由於很多人存在資訊差，包括受一些不靠譜的中介影響，讓一些好的投資機會經常變的不透明~
4樓：Nate
你一連問了三個問題都是類似，這是新的營銷方式嘛……Nate：「喊你去買海外房產的，沒那麼壞」
我之前有稍微總結了下現在海外房產市場，金子都是可以淘的，主要看你想幹嘛，從需求出發是最穩妥的
TL上又刷到了這題…在這裡diss下推菲律賓的小夥子IMF的資料我刷了1個小時，怎麼也沒看到菲律賓排名第五，所以我去找了worldbank的資料，如下
菲律賓的經濟……你，認真的嗎？
海外房產投資哪個國家比較好？
海外顧問幫Suri 投資海外房產需要首先要清楚自己的具體需求和預算，是單純投資還是也會有教育 移民等其他需求，這些都要提前規劃清楚。如果只是單純保值且資金足夠，或者有子女教育方面的考量，美國 日本 英國都算是不錯的選擇，穩健靠譜 如果有想要移民的打算，就要詳細研究對應國家的移民政策，有些國家購置一套...
目前對於做海外房產投資那個國家更好些？
東寧地產 由於資訊渠道的侷限性，以及國內投資理財方面管制的相對嚴格。且投資需求被動。伴隨全球一體化的日益深化，中中國人的投資心態更加開放成熟，選擇海外投資的人群在大幅增加。投資需求也更加主動化，有目的性。對於我們投資更傾向於低風險 收益穩定的安全資產，房地產投資就是這樣有保障的低風險投資產品。國內市...
大家覺得房產投資怎麼樣？
鄭州團購房 個人認為房產是保證自己資產增值保值的一種安全有效的理財方式之一，但不是任何城市商品房都具有的，買房投資首先選擇有發展潛力的城市，比如一線，新一線，強二線城市以及人口流入大的城市。 木欣欣 深圳之前房價暴漲。原因也很簡單，不僅僅是這段時間。很多年了，國家給微小企業的各種補助貸款，最終結果就...