1樓：Elaine
合不合理看合同。
如果合同上規定提前終止需提前乙個月通知，如果你提前時間不到乙個月，屬於事實違約，房東理論上可以收違約金，違約金一般為乙個月的租金（住宅）。辦公租賃合同（上海）的話可以參考合同上提前解約條例下的約定，有時會寫有「在甲方書面同意下」也就是說哪怕你提前乙個月書面提出終止租賃合同，只要甲方不書面確認同意，你就要付到租期結束，沒有商量餘地。當然在實際操作中，可以通過和甲方簽訂補充協議，通過轉租分租的方式減少乙方的損失。
另外一方面，如果承租放在租賃期間享受過免租待遇的，一般也要把優惠的部分補償給甲方。
有時候在住宅市場租客續租的時候，沒有通過中介，沒有書面合同，只有口頭合同，那一般視作上一合同的延續，租期以及其他條款按上一次的書面合同處理。
在住宅的實際操作中（上海哦，其他地方不知道），一般好好跟房東商量，服個軟，先承認自己有不對，違約了，房東看到你有契約精神，一般多少會退點給你的。當然也見過有些人，死不認錯，房東哪怕違約金全部賠上也要打官司分個對錯，這大概就是傳說中的上海人的契約精神了。
2樓：涼拌節節根
如果合同沒有明確規定退房的程式，那麼只要你正常在租期屆滿時騰空返還房屋即可，不算違反合同。房東無非是在找藉口想吞掉這筆錢。。
房屋出租的時候沒簽合同沒收押金，在退房時房主是否有權利要求租戶打掃完衛生，將屋內設施恢復再走？
喜歡靜靜 的確衛生這是乙個普遍房東遇到的問題，房東乾乾淨淨的把房子租給租戶，租戸也應該乾乾淨淨的把房子還給房東，但是很多租戶不知道應該把衛生打掃乾淨，特別是第一次出來租房子的租戶，有些住過一些老房子也不用打掃，但精裝房如果不打掃，確實影響後期出租，房東花費大幾萬裝修，也不是拿來糟蹋的，試想你在租書，...
買房子的時候簽合同都需要注意什麼細節？
涼雨盛夏 如果你十分了解或者之前買過房子或者朋友買過房子可以自己買讀好合同違規相關事宜自己注意一下 而且你買房子一手的話要找正規開發商五證齊全的 二手的話不懂還是找經紀人吧專業的斡旋和談判你可能會剩很多錢中介費對比於房子就顯得沒那麼重要了 Midas a 買房子買的是乙個心安，除了我們剛開始要選擇的...
生氣的時候說前女友比現女友漂亮 分手了 怎麼挽回？
或許你可以說 她是比你漂亮，但是沒你情商高 如果我在她面前誇別的女孩子漂亮她會非常小家子氣但是我知道，你是想告訴我，在你眼裡我是獨一無二的，在我眼裡也是無人能及 劉濤濤聲依舊 哈，我孫笑。我劉濤濤不請自來。作為乙個誠實守信，遵紀守法，誠信可愛的小透明，我建議如下 1.道歉 2.跪著道歉 3.跪著帶著...