1樓：hheute
對錯其實並不重要，重要的是你沒買成房，你前面花的時間精力就成了沉沒成本了，一切都要從頭開始了。社會上各型各色的人都會碰到，只有當你有錢才能任性。
2樓：王大喵喵
不明白啊，首付為什麼給到銀行？
房子是房東的不是銀行的啊？房東本人跟銀行沒有關係啊。是你們買房子，只有首付，然後錢不夠，跟銀行借款，所以銀行將你們這套新買的房子做抵押然後借錢給你們（銀行直接打到房東賬上）。
所以理論上只有房東拿到全部房款（首付+你們的貸款額），他才會把鑰匙給你啊~~~
當然在你們付首付給他之後，他才會跟你去房管局過戶，好讓你的這套房子順利抵押給銀行，讓銀行下款給他。
不明白這個入住時間有什麼好商量的，你要商量跟銀行商量啊，銀行早點下款房東就會給鑰匙啊。
這有什麼好吵的。
3樓：章魚不是魚
有錢可以任性，想省錢需要裝孫子。
可以用不同的態度搞定不同的人以達到自己的目的，也是非常難得的能力。你的母的如果只是爭一口氣，你成功了；如果你就是想買房，現在看來是沒成功…沒有對錯，看你怎麼想。
換個角度來說，既然錢還在手，這套沒買成就趕緊看下一套，過去的就別再糾結了。早點買成另外一套價效比高的房子可能會讓你更爽。
4樓：AndrewLee
如果能讓他給你便宜點，辦的利索點。舔兩口又何妨？
別人什麼個性你管不了，你這輩子以後要當孫子受氣的地方還多得很呢。
我的原則就是，凡事涉及到錢，合同，實打實的利益的事情，那不能含糊，就算吃虧也要吃在明處
其他問題，面子這種無關緊要的事情，只要我想辦的事能辦成，統統無所謂。
具體到你的事情，這東家估計是本來就比較狂，完了沒有意識到合同是約束買賣雙方的，你要在規定時間把錢付清，他也要按規定時間讓出房子辦理過戶。
道理不需要你說給他聽，這種事情交給中介去處理就好，只要他籤了合同。
到時間還不是你說了算？他敢賴著不走，直接起訴他違約，按流程辦事，讓他按照合同違約賠償，你說你付了錢他不過戶，怕不是他想進去吃盒飯。
當然最後能拿到賠償的可能性是很低的，但是你要明確你的目的，讓他乖乖辦事。
這整個過程你都不需要和他說話，不要和他在沒有第三方在場的情況下單獨溝通，防止再發生糾紛。
他嘴巴再厲害和你有什麼關係？這不是脾氣好壞的問題，你就算拍桌子吵架贏了，這房子買不成了浪費的是你自己的時間和精力。
還是那句話，小孩子才分對錯，你只要看利弊。
脾氣也是為你服務的，該發火的時候就要狠狠的發，不需要發脾氣的時候就要忍，不要情緒化處理事情。
5樓：
買個房子還當孫子？知道國內房屋折舊，普通一房子三十年後也是貧民窟。好房子多了去了，你不買，他鐵定自己在家生悶氣後悔。杭州那地兒…你買的起200平房子為啥不選擇體面。
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