1樓：重慶樓市密碼
房子漏了找誰？如何避免買到漏水的房子？
很多人在買房的時候都特別討厭購買品頂樓，因為在他們看來頂樓在風吹日曬下，大概率會發生漏水的現象。
那麼房子如果真的漏水了，究竟應該找誰呢？
看樓齡的。
5年以內房齡的房子，出現了漏水情況找開發商。
超過5年房齡的房子，出現了漏水的情況就找物業。
如何避免買到漏水的房子呢？
一般情況下，只要我們不買頂樓，那麼房子漏水的概率就會降到很低，因為防水工程在四五年過後都可能會有滲水的現象，這一點大家一定要注意。
另外我們還要盡可能不要購買1樓的房子，尤其是地勢特別低的1樓房子，下暴雨的時候它就可能滲水進來。
同時如果能夠迴避購買小開發商的房子，就盡量迴避小開發商資質不怎麼行，而且資金量特別有限，修建的房屋質量的確是令人擔心的，不僅僅是頂樓，可能其他的樓層也會面臨漏水。
那麼現在你知道房屋漏水應該找誰了嗎？如何規避買到漏水的房子了嗎？
2樓：齊裝網家居
1、外牆漏水。那必須找物業解決問題，因為外牆漏水修補起來很麻煩。
2、衛生間、廚房、陽台漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與牆面介面位置防水的介面位置，盡量往上刷點，不要就只是刷地面。
3、水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，對照找出水管走向，然後排查漏水位置，將小範圍的地磚拆除，然後將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。
3樓：X博士說房事
如果自己新買的房屋出現滲水事故，那可真是既讓人心疼又讓人不爽。不過最重要的是如何及時解決這個事情，讓漏水事故不造成更大的破壞。
最後還要提醒大家，一定要督促找專業的防水堵漏公司來進行維修，千萬不要圖一時的便宜，被「裝修游擊隊」忽悠，既浪費時間和金錢，還不能從根本上解決問題，將來可能還要不斷折騰！
房屋漏水找不到問題，求各位大神指點！？
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居民住宅頂層房屋漏水，應該聯絡物業還是社群維修？
羊北北 既然是老樓，那麼肯定是過保了。而且當時應該沒有所謂的公共維修資金。這個情況去當地房管所問一下吧。物業不修是本分，修了是情分。 chidd19 屋面防水工程保修期是5年，如果過保，只能自費處理，不過屋面屬於公用面積，費用應該是住戶均攤的。而且屋面漏水部位也是個麻煩事 說起來有點複雜，如果是剛性...
房屋漏水 請問及時通風 會不會發霉？
萬古建材 遇見了樓上漏水是真的糟心，所以第一要務就是找到樓上住戶，找物業進行協調。第一時間解決房屋漏水問題，拖得越久越不利，時間長了就可能長霉。第一時間解決漏水問題，然後定損。 董永明 如果通風做的好，而樓上不繼續漏水，就不會發霉。其實關鍵是樓上把防水做好，不要再繼續漏水。防水是個很麻煩的事情，很多...