男朋友婚前已經付首付買房了,現在結婚一起還房貸沒法加我的名字,怎麼才能合理維護自己權益?

時間 2021-07-10 14:06:07

1樓:王幼柏律師

題主放心,只要房子是題主物件名下的,婚後一起還房貸,這樣這套房產的共同還貸部分以及對應的增值部分也屬於夫妻共同財產,根據2023年1月1日實施的《中華人民共和國民法典

》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)智財權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

2樓:yorking

如果貸款額度,你可以提前還貸,取得完全產權,就可以加你的名字。然後,全產權的房子可以抵押10年的貸款,把錢套出來裝修之類的。

3樓:

們已經領結婚證了麼?

這個房子你男朋友婚前貸款買的,婚後要還貸款。婚後你們夫妻的收入都是雙方共同的,不存在一方還貸一方貼補家用之說。但是這個房子跟你是沒有關係的。

說白了等於你幫別人的房子在還貸款(不過婚後共同還貸款的錢最終也是你倆人的,只是房子跟你沒有關係是真的)。

如果還沒領結婚證,向你父母借錢如果男方有給你彩禮的錢,你自己看看能不能婚前貸款買一套。

若是不準備買房就將這些(若有彩禮)錢加上你自己的婚前積蓄,放在領結婚證前新開的卡上(也不一定要新開的卡)婚後也不要輕易動用,不要取錢也不用往裡放錢,這張卡上的錢就是你的婚前私人財產。

婚前買房應該寫女方名字嗎?男方付首付。?

如如如ru 首付30 房貸70 現在30年供房利息達房價的70 等於房子總價接近40 的錢都是我付的,白白幫人還房貸,出去刷個卡還有憑證,我還了40 房貸不能寫我名字嗎? 維維豆奶 半年前的問題,不知道題主後來處理的怎麼樣了?現在情況如何?理論上來說,重點在婚前。婚前用你們的共同財產 不是法律意義上...

婚前應不應該和男朋友一起付首付買房 在一起兩年了他說他出三十萬 我出二十萬 他也知道我身上有些存款

櫻桃小丸子 我記得好像沒有結婚不能同時寫兩人名字吧?你可以考慮和他結婚再共同買,比較公平。如果他不願意結婚,那他的真實目的恐怕就是要你20萬給他買婚前房。如果結婚談崩了,你可以提出你出30萬他出20萬你來買婚前房,不過他八成會罵你拜金,心機,不信任他之類的。不要在知乎問這個問題,知乎人都月入百萬,把...

婚前男方用家裡錢付首付,按揭買房,名字寫他乙個人的,借錢出彩禮錢,並想拿一半彩禮錢出來裝修,合理麼?

心繫暖冬 房子你住嗎?裝修裝的好壞住著舒不舒服是不是你們自己的事?你從頭到尾沒說你家出一分錢了 都是人家拿的。我知道你的意思是借的錢,還沒寫你名字,還用彩禮裝修,這些是你想表達的重點!說難聽點的還是這個男人太窮!我要是你,要麼換個有錢的男朋友,婚前全款買房的,寫不寫我名無所謂!我也不跟著婚後降低生活...