1樓：理查德克里斯鐵柱
第一，買第一套房需要具備哪些硬性條件。
買房子，我覺得適合自己的最合適，而且每個人和每個人的需求也不一樣。不妨說說你的需求，之後在看條件。
第二，買房需要考慮房子的哪些方面？
同上第三，將用什麼方式付款會更合適。
估計現在要想在北上廣深這些一線城市能全款買房的比較少，我覺得貸款還是比較多人的選擇，貸款的話我覺得現在一般都是上浮15%左右，也是可以選擇的，另外一定不要拿全部穩定的收入去還貸，或者說最好把還貸的金額控制在自己收入50%以內（這個可以是以家庭為單位的）。第一預防加息，第二預防收入減少而造成逾期。還有就是貸款成數盡可能多一些預防房價掉頭。
打個比方如果首付3成的話，100萬的房子銀行只會貸給70萬。一旦房價降了35%銀行會要求提前還5萬，或者繳納保證金，因為你的抵押物的價值再減少，否則你的房子就不是你的房子了而是銀行的了，因為你已經抵押給銀行了。而如果你首付50%是可以承受50%跌幅的。
請問應該如何選擇第一套房？
彭彭彭sir 如果是第一套房子，建議不用太糾結於近幾年內的增值空間，因為就算後期要換房子，也要到至少8 10年以後了，根據貨幣貶值的速度和房價的增值空間，8 10年肯定會有不小的漲幅。 江北小張 如果能力支援得情況下，建議您選擇第一種。根據您的說法，感覺您現在應該還很年輕，這套房子剛需自住，也有保值...
年輕的第一套房應該如何選擇
胖喬愛嘚吧 戶型上只要每個空間的大小朝向基本合理就行了，沒什麼大毛病。對於在外地落戶的年輕朋友我倒是有點建議。第一，考慮到經濟承受能力前提下，盡量選擇成熟社群，周邊配備的醫療，商超，影院，學校齊全的，周邊交通方便的優先考慮。第二，考慮到將來父母要一起住，還有建築面積影響契稅稅率等情況，建議第一套選擇...
第一套房想買公寓，合適嗎？
長江推新房 如果錢足夠，我還是覺得，第一套買住宅，不是說公寓不好，而是公寓沒有住宅的一些必要的作用，比如以後落戶，孩子上學等等！我個人還覺得公寓住著舒服，我在上海買不了住宅，我就想著以後買一套複式公寓住，不要太爽！ 星丶 圖圖 個人覺得公寓不合適，如果你決定好一直單身可以嘗試，如果不是，覺得租房比買...