女朋友想在婚前,讓我給她買套房子,寫她名字。說事保障她的安全感。我想不通。也不知道該怎麼做。?

時間 2021-07-02 12:37:54

1樓:于琦婚姻律師

給你兩個選擇:第一,分手。第二,給她買房。除此之外還有第三個選擇嗎?

嚴格意義上來說,第二點,給她買房並不是給她買房,特別是在貸款買房的情況下。

因為贈與不動產的行為在法律上的要求有2個構成要件:贈與的合意+轉移(動產交付,不動產登記),這2者缺一不可。

而贈與的合意是指,你向她做出贈與的意思表示,她同時也表示接受。一般來說是白紙黑字的贈與協議,最好還是經過公證了的那種。

如果缺少了贈與的合意,只有買房登記在她乙個人名下的話,這在婚姻法律上,叫做以結婚為目的的購房,在你們結婚之後,房子是夫妻共同財產,而且並不是平分的,要考慮出資貢獻。

那如果你們還沒結婚就分手了,那房子肯定是按出資貢獻來判的,她如果首付也不出,貸款也不出,你們分手的時候,她基本上是分不到什麼的。那可能分到的是,就看你們那個城市的限購限貸嚴不嚴了,如果限購又限貸的城市,可能購房資格還值點兒錢,但也沒多少錢,房子肯定是判給你的。

關鍵是,不能表示贈與。

2樓:遺忘國度的旅人

有這種想法的還是別直接分手吧,把男方家裡全部掏空就是她所謂的安全保障的話,骨子裡她們全家都是自私的人。

我可以在現有的房子上寫名字,但是別想我領證後重新在自家全款買一套房子(首付和貸款如果之後也是我負責的話同樣包括在範圍內)。特別在離婚率這麼高的現在社會。

不過話說回來,因為這個把我拒絕的女友有三個了,感覺都是乙個老師教出來的。

3樓:加隆巴爾

房本是可以按照份額寫名字的。

你給自己寫99.9%,給她寫0.01%吧。

而且需要籤協議並公證,如果他不和你結婚,她的份額無效,並且需要給你10萬元賠償。

4樓:水中魚

說實話,每個人想的不一樣。我這是在四川,四川離婚率在50%左右。都沒結婚就喊買房子,結婚那不要更多嘛。

她要你保障她的安全感,她怎麼保障你的安全感啊,現在離婚成本低的很,何況還是男女朋友。

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