1樓：人安合和社群
物業服務都是正常維護園區的情況下，業主就應該積極繳納物業費。一旦業主拒絕繳納物業費，物業公司有權利起訴。一旦被物業公司起訴，業主就應該積極應訴，但是大部分都是協商解決。
物業公司如果已經按照合同約定履行了物業服務，則業主拒交物業服務費的行為是違反物業服務合同的行為，應按約定支付服務費。如果物業公司未按合同約定履行物業服務，則業主可要求物業公司賠償損失。根據相關規定，物業共用部位、共用設施的維修、更新、改造費用應通過專項維修資金解決，不屬於物業服務範圍，因而，業主要求安裝玻璃及防盜設施的要求，物業會拒絕，至於衛生問題及安保問題均應按合同約定來履行，物業公司是否盡職要根據合同約定來判斷。
物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向於物業這邊的。至於物業做的不到位的地方，建議業主們可以拍照，留下證據，以便於被起訴的時候以理據爭。
但是，這種情況下，大部分結果都是協商解決。
由此可見，在正常情況下，業主還是要按時交納物業費的。一旦業主拖延交納物業費，補齊物業費的時候，也需要交納滯納金的。
2樓：吾昨日來
中國的業主和物業公司是一對冤家。有點像包辦婚姻。有時候既得不到良好的物業服務，還得心不甘情不願的如數交錢。我想你應該知道怎麼做了。
3樓：李大椰
首先，保質期內發現房子門有問題是開發商的責任，跟物業公司無關。
然後，業主拒繳管理費這是業主與物業公司之間問題，跟開發商也無關。
所以，房門問題，該找開發商的繼續找開發商晦氣，要麼就自個兒修；至於物業費呢，你享受了物業服務不繳費就是違法，趁物業還沒找你要滯納金趕緊交了吧，要麼9年的滯納金可能比物業費本金還高。
關於物業費的問題？
Pillow 自己看你的購房或者前期物業合同，一般有具體規定，一般都會寫以通知收房之日或者收房之日起一類的條款，我保證你是沒把你的合同給仔細看過的，不然你不會來問這個問題。第二空置房打不打折物業費是地方的規定，各個地方規定不一樣！別看著別人說可以就去物業要求打折。 小物空 一般情況下，物業費的收取是...
物業費交過了換物業了讓補交物業費合理嗎？
你的情況看似複雜，但仔細一捋，還是挺簡單的。那咱們就簡單點說 1 如果沒涉及換物業公司，則物業費是從開發建設單位通知交房之日起計算的，不管你有沒有前往現場辦理接房入住手續。2 如果中途更換了物業公司，則更換前的物業費交給老物業公司，更換後的物業費交給新物業公司。3 如果新物業公司有相關憑據證明有代你...
房子不住還應該交物業費嗎？
房子不住，基本仍然是要繳納的。但有乙個例外，就是個全國有的地區對於空置房是有規定，可以按照百分之多少繳納部分即可。但需要提前到物業服務中心報備申請，並記錄有關水電，事實證明你卻未入住。否則人人都說自己不住，那這個小區不就亂套了m 克里斯田 物業公司服務的是你房子入戶門以外所有公共區域，公共區域是全體...