1樓：胡森軒律師
以上就是胡森軒律師對該問題的解答，熟悉這些內容在你遇到類似的問題時就不會感到茫然無措，法律是我們最好的依靠。若你仍有法律問題或疑問，建議在主頁發起付費諮詢，由我為你提供專業的法律服務！
2樓：律師小偉de小號
離婚房子分割的問題與是否有孩子沒有關係。主要是看房子屬於哪種財產性質。
如果房子屬於一方個人婚前財產，那麼還是歸該方所有。如果房子是婚後使用共同財產購買，那麼一般是平分，獲得房子的一方給與另一方補償。如果房子部分為共有財產，那麼共有財產部分進行平等處理。
具體還是需要根據案件的實際情況進行判斷。
3樓：冰激凌小車車
如果房子是婚前一方全款購買或者一方的其他婚前財產，則房子不參與分割；
如果房子是婚後雙方共同購買，則屬於婚後夫妻共同財產，在沒有特殊協議以及約定的情況下一般按照夫妻共同財產平均分割的原則。
4樓：法岱律師事務所
要看房子是婚前還是婚後購買，如果是婚後購買就是二人的共同財產，平均分配即可。如果是婚前全款購買即歸一方所有，如果是婚前首付婚後一起還貸，則還貸的增值部分為雙方共有。
5樓：北京正山律師事務所
你好，離婚財產的分割跟你們是否有孩子並無關係。主要看房子是否系夫妻共同財產，房子是否在婚姻存續期間購入。如果是一方婚前全款購買，屬於個人財產，不用分割。
如果是一方婚前首付，婚後還貸，那一般歸首付方，由首付放繼續還貸，首付方就還貸部分及對應增值部分向對方補償。如果是婚後購買，一般一人一半，由得到房產方向另一方補償房款。
6樓：雷致英
離婚時的財產分割與是否二婚、有無子女沒有多大的關係，關鍵還是看是否屬於夫妻共同財產。
從房產來說，如果是一方婚前全款購買，屬於個人財產，不用分割。
如果是一方婚前首付，婚後還貸，那一般歸首付方，由首付放繼續還貸，首付方就還貸部分及對應增值部分向對方補償。
如果是婚後購買，一般一人一半，由得到房產方向另一方補償房款。
7樓：家事律師王偉華
首先區分房產是夫妻共同財產還是個人財產。
如果該房產屬於夫妻共同財產，先剝離出一半屬於配偶，另一半按遺產進行繼承。沒有立遺囑的情況下按法定繼承來繼承，一般由配偶、父母、子女平均分割。
如果該房產不屬於夫妻共同財產，一方的個人財產全部是遺產進行繼承。沒有立遺囑的情況下按法定繼承來繼承，一般由配偶、父母、子女平均分割。
其次，需要明確有無遺囑。如果有遺囑，按照遺囑繼承財產。沒有立遺囑，才按照法定繼承。
再次，需要看與對方子女是否形成了撫養關係。
如果夫妻雙方結婚時，對方的子女尚未成年，且長期與之共同生活，形成了法律意義上撫養、照顧的義務，那麼可以繼子女也可以繼承相應的遺產。
如果沒有形成撫養關係，繼子女不需要繼承繼父母的遺產。
8樓：歲月靜好
房子是你個人全款的離婚了也是你的，屬於你的婚前個人財產，同理男方一樣。房子在你老公名下有貸款的，需要共同還貸的那就共同還貸部分分割。同理女方一樣。
如需要更具體更準確參見婚姻法夫妻財產分割。
9樓：小菜不菜
1.協議離婚的，夫妻雙方可以協商分割，只要夫妻雙方對房子的分割無異議，雙方都願意的即可按離婚協議分割。
2.訴訟離婚的，夫妻一方在結婚前全款購買的房子，由該方所有；夫妻雙方結婚後全款購買的房子，一般情況下對半分，一方要房屋的，給另一方房屋價值一半的經濟補償；夫妻一方婚前繳納首付款，婚後共同還貸的，另一方有權請求分割婚後共同還貸部分一半的經濟補償。
10樓：上海馬律師
如果是雙方婚後共同購置的房屋，一般來說均等分割，一方拿房子，一方拿錢，至於誰拿房誰拿錢，由雙方協商，協商不成的由法院判決。
11樓：西奧
有時候不必要複雜，看兩個人結婚之前是各自財產還是結婚以後共同努力的，共同努力的一起商量，如果是我的話我會給女方，因為乙個女人給了你所有，她離開你乙個女人很難的，男人就要大度一點
12樓：深圳茅晶晶律師
需要了解房產購買時間，出資情況及產權登記情況。
一、房子如果是一方婚前全款購買，屬於一方婚前財產，就算離婚，也無需分割；
二、如果房子是一方婚前支付首付，婚後還房貸，雙方之間沒有書面約定分別財產制，那麼婚後還貸部分和房產增值部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以分割；
三、如果是婚後購買，房產登記在一方或者雙方名下，屬於夫妻共同財產，如沒有特殊情況（比如：一方有法定過錯或轉移、隱瞞、變賣、損毀、揮霍夫妻共同財產，或偽造債務，企圖侵占另一方財產的情況），一般對方分割。
13樓：王幼柏律師
如果房子是婚前一方全款購買或者一方的其他婚前財產，則房子不參與分割；
如果房子是婚後雙方共同購買，則屬於婚後夫妻共同財產，在沒有特殊協議以及約定的情況下一般按照夫妻共同財產平均分割的原則。
婚後購買有兩種情況除外不是夫妻共同財產
1、夫妻一方以婚前的個人財產買房，並且登記在出資方名下的，依舊是TA的個人財產，這屬於個人財產在婚後的轉化，依舊屬於個人財產。
2、一方父母出全資，登記在自己子女名下，同樣認定為個人財產。
本質上與是否二婚有無孩子無關係。
14樓：減肥核反應堆
你有需要了解一下婚姻法。房子如果屬於婚前財產，而擁有者又沒有贈予給另一方，那麼還是他個人的，你怎麼也沒有份。如果是二人一起供的房子，那麼一方擁有房子，而擁有房子的一方按另一方分擔的房款折現給另一方。
這是個人對婚姻法的乙個解讀，你最好自己去看看，或者諮詢專業人士。
15樓：律師小白要營業
看你們是訴訟離婚還是協議離婚。
訴訟離婚的話，一般是雙方平分，但是也要注意區分是一方婚前個人財產還是婚後夫妻共同財產，夫妻雙方如果對財產分配有異議，認為自己應當多分的，需要承擔舉證責任，證明另外一方存在過錯。
協議離婚，你們自己對財產是如何分配的，如果不存在一方脅迫等情形，一般也是合法有效的。
16樓：吉人吉祥
關鍵是看房子是什麼時候買的，如果是婚姻關係存續期間購買的，不論寫誰的名字，是夫妻共同財產，正常情況下離婚時一人一半，由要房子的一方將房屋市值的一半補給另一方。
17樓：東北小張聊養蜂
第一種情況，房子是婚前單方全款購買的，離婚房子屬於出資人的。
第二種情況，婚前一方購買，婚後雙方共同還貸，房子共同還貸部分和增值的部分，屬於雙方共有財產（婚前出資購房首付款屬於婚前的財產)。
房產分割是指共有部分進行分割
第三種情況，婚後購買，出資是雙方一人，房子屬於雙方共有財產，離婚房子一人一半。
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