1樓：守望者
我選的多層的一樓，因為預算有限300多萬400萬在上海買不了啥好房子，一樓帶個30平的院子，還有個前房東10平的違建Sunny房，還要啥自行車呢
2樓：金頭大老虎
頂樓，我買的頂樓，180大平層比中間樓層便宜差不多十幾萬，還送我乙個車位。
再說說日常居住。
新房子不害怕漏水，現在的建築質量要求都很高，就算是有問題，你在入住前要求物業再檢查一遍（噴水）也能發現，維修也不需要自己花錢。
我的房子是一梯一戶，在儲藏間位子會有很大的響聲（相對於底層），但是平時上頂層的就我自己，一般就上樓的電機的聲音，在臥室基本聽不見。
陽關是非常非常的好，空氣也好，安靜的一塌糊塗。
我們小區暖氣設計的時候，我家是回水，也就是所有暖氣打到頂樓，在往下走，最後再回到我家，冬天不開點窗都沒法住，實在是太熱了。
夏天是比較熱，就算在頂樓加了隔熱層也比較熱，但是房子風大，只要開窗就有風，溫度下降也快，房子一直比較乾爽，所以這麼多年一直沒有買空調。
另外就是樓道和消防門外的空間都是你的，我們小區的消防連廊在我樓下，我家消防門外面留了大概三四個平方的位子，平時可以在窗台邊開乙個花架子，種點東西。
不好的話就是坐電梯要久一點，再出手可能不太容易。
綜合來說，自己住的話，選乙個新建小區大面積的頂層，還是很不錯的，單價便宜。
一樓就算了，吵死人，冬天潮冷，夏天不敢開窗，簡直乙個門衛室。
3樓：p-xtv
這個問題得具體問題具體分析。就是你說的這個樓盤本身的具體情況具體說 。
那些上來就頂層一樓不能碰的，基本上就是妄想通過乙個通例就解決所有問題的不怎麼聰明的亞子的人的格局。
頂層和底層如果有贈送閣樓露台地下室花園一類，開發商靠譜的，有架空，小區人車分流，地基墊高，等各種情況的未必是不能選的 。而且頂底的問題很早就有人說過了，絕大多數新盤在開發上都是已經克服改善或者可以自己通過技術手段避免的了。所以具體問題具體分析。
沒有細節這個問題就是「別問，問就是啥都不能買 。」 即使你問其他任何樓層，都會有人告訴你，從一樓到頂樓之間沒一層都有不能買的理由的。
4樓：阿奇
多層一樓最貴，頂樓最便宜。頂樓天天爬六七層樓。
高層，中間最貴，兩頭最便宜。。。高層的頂樓和一樓比，頂樓相對好，至少清靜。。。但是，最好都不要買。
5樓：I老蔡
要看具體情況了.
買房無非就是為了住得舒服, 住得寬敞.
底樓的好處在於有個院子(也可能沒有, 看具體情況), 出入方便, 不用走樓梯不用等電梯
壞處在於吵鬧, 走道還比較髒, 因為整棟樓的人進進出出都從你家門口過.
至於是否潮濕, 看具體情況, 如果地基比較高, 或者有地下半層式車庫則沒有問題.
蟲蟻多, 做好全紗窗封閉就好一點, 防反水地漏必須有.
頂樓基本就和底樓的優缺點反一反.
優點在於不吵鬧, 過道乾淨, 可能有個天台(也可能沒有, 看具體情況), 通風好, 蚊蟲少. 不潮濕
壞處麼, 上下樓不方便, 如果沒有電梯的話, 年輕人就當是鍛鍊腿腳, 老年人和小孩子實在比較危險.
有電梯的話也是等得最久.
6樓：
餐廳往外看，北陽台玉蘭粉花開，山楂樹葉綠，客廳往外看，南陽臺各種顏色的歐月競相開放，我住了10多年頂樓終於住上了一樓，感覺踏實，每天進家都要院裡遛一圈，這感覺真是太好！
7樓：哎喲喂
不介紹一樓和頂樓分別什麼情況，這讓我們怎麼回答啊？那我來想象下：
一樓有近百平方的院子，隨便種什麼植物，還可以自主修建亭子。一樓下面是地落車庫，所以下雨天幾乎不返潮。前面視野無遮擋，全年Sunny直射。。。。
頂樓視野Sunny肯定沒影響。同面積閣樓，還有露天陽台養花養草，還可以自建室外小魚池。至於漏水問題，不太懂，就當新房子漏水都是很多年後吧。。。
這麼個情況的話，是不是不一樣了？
8樓：餘肅
絕對絕對不要一樓，如果有其他合適的房子，頂樓最好也不要。一樓潮濕，昏暗，容易生小蟲子。我租過一樓的房子，住得太糟心了，可惜已經簽了三個月的合同，懶得折騰了。
西南部地區，目前衣櫃長毛了。蟲子蜘蛛飛蛾什麼的特別多，隔幾天不回家，在整個房子裡轉一圈，恨不得被蜘蛛網包起來。
9樓：本初子午線
如果只能從這裡邊選，選頂樓。矮子裡挑高個。
一樓實在太差了：隱私差，蚊子多，濕度大，沒準還有老鼠（因為一樓一般有花園或近排水溝）。
10樓：星星shine
我會選1樓。
我家住一樓，舅舅家住頂樓。頂樓送乙個屋頂。都是6層的那種。
我家的優勢：不用爬樓梯。我住了10年。視窗物業種的桂花樹長大，鋪滿了整個窗戶。挺好，不會被看見。夏天很涼快
我家劣勢：梅雨季地面會潮。冬天床板也會潮。主要就是潮濕問題。下水道沒有問題。
舅舅家的優勢。
舅舅家我就偶爾去住。優勢就是看得遠。還送乙個屋頂。不過屋頂挺矮的。
劣勢是夏天很熱。洗澡的時候太陽能熱水器水壓不夠，水頭很小。以前家裡的自來水壓力也不夠，需要自己加壓力幫浦，這兩年市政規劃變好了，水壓夠就拆了。
11樓：Angus Lu
頂樓是平屋頂還是斜屋頂？
如果頂樓是斜屋頂還可以考慮下的，斜屋頂不積水，而且上面蓋著瓦片，所以並不容易發生屋頂漏水。
同時斜屋頂和房間吊頂之間隔著巨大的三角形空間，甚至還可能隔著一層混凝土預製板，所以隔熱效果有保障，運氣好的話還會白得一層閣樓。
如果頂樓是平屋頂的就算了。
一樓的話送不送私家大花園？如果送的話其實也挺搶手的，賣得可能比中間樓層貴。而且有了私家花園後，一樓隱私問題也極大緩解了。
至於大家詬病的低樓層排汙問題，一樓不用擔心的，因為一樓是單獨的排汙管道，二樓和更高樓層共用另一套排汙管道，該害怕的是二樓和三樓。
在南方買一樓的主要問題是春季潮濕，以及蚊蟲多，北方一樓不存在這個問題。但一樓採光通風欠佳，南北方都一樣。
12樓：公羽
必須頂樓，就算有中間層我也不買。我老房子是電梯房頂樓。除了夏天熱點，其他沒毛病，每隔年叫物業把簷溝的排水清理一下，絕對不會漏水。
現在住電梯房中間層，樓上鄰居小孩在家跳繩拍球練琴，晚上十點了還不睡，夫妻倆在家辦公，半夜一兩點還發出各種噪音，吵死了，我都準備換房了。
一樓的下水容易返水，沒隱私，蚊蟲多，樓上無良鄰居的概率較高，就算是漏水，頂樓下雨最多就是滲水，住一樓，樓上無論哪戶漏水，都可能遭殃（之前有個新聞.4樓的住戶家裡家具全泡水，結果是8樓住戶漏水沿著下水管道漏到4樓），不要買一樓，除非一樓的排水和樓上是分開的。
13樓：柯爾
其實很多人對一樓和頂樓都還是比較介意的，一般二手房這兩個樓層售價都要相對低一點。如果必須二選一的話，我會選頂樓，理由如下：
1、一樓：採光差，基本一樓大白天都需要開燈才行，天天待在黑黢黢的房間還是很具體；潮濕，被子常年都是濕潤潤的，長期居住在潮濕的環境對關節這些都不好；私密性差、吵雜，小區裡的人在外面走來走去，說話的聲音在家裡可以聽的清清楚楚，而且不拉上窗簾基本家裡就完全暴露在大眾的視野裡；蟲多，特別是夏天家裡蚊蟲這些很多，有可能還會出現恐怖的物種。這些都是硬傷，而且基本沒得辦法可以改善。
2、頂樓：主要就是擔心漏水的問題，但是這個相對一樓的那些缺點還是好點，至少是可以通過一些方式預防和改善的。其實近幾年開發商運用一些技術和更好的防水用材，頂樓漏水的問題還是少了很多了。
當然，如果是老人住，一樓也還是比較方便的。如果沒有這個需求，個人還是建議選頂樓。
14樓：周明濤律師
我住的就是頂樓。
當時小區就剩下三套，兩套頂樓一套一樓。一樓我願意選，關鍵有花園，還有以後老人來住無需上下電梯，但人家不賣。
沒有選擇，就住頂樓了。
17年的現房，樓高18層。我可以告訴你，頂樓各種好。首先是採光好，這個無需解釋太多。
其次，視野好，小區布局合理，樓層層高從6層，10層、14層、18層，26層，逐步遞增，所以開窗，就是秦嶺，就是大學，在陽台喝個茶，看個書，真是舒服。最後，就是各種安靜，無下水聲打擾。還有就是少蚊蟲。
有人說頂樓冬天冷，夏天熱，還有漏水。住進去快三年了，目前沒看到漏水的跡象。夏天熱，確實熱，但也沒對比過，反正就是到了該開空調的季節就開空調，沒感覺有啥特別。
至於冬天冷，我覺得很多人說這話，都是憑著習慣看法。房子是地暖，冬天平時溫度也就二十三四度，跟其它樓層沒有區別，並不感覺冷。同時，熱氣是往上走的，若其他樓層開通暖氣，我家也不可能太冷。
如果下次還讓我選擇，我還會選頂層，無敵山景房，開窗見南山，看太陽公升起落下，品茶看書，我不後悔。
15樓：zhihugood
要是我，我就會選擇換乙個樓盤，哈哈哈，頂樓要是19、20層那還能接受，太高了，我是接受不了。一樓太潮，二樓反水（之前的老房子是一樓反水，現在的房子是二樓反水），頂樓太熱可能還漏水，所以都不想選，如果有電梯，實在要選的話我會選頂樓，但是家裡有老人的，建議還是選一樓吧。
16樓：
頂樓，安靜。
現在家裡樓上一家租的房子，本身素質就低，平時拖拉桌椅就不帶搬著的，後來又生了兩個崽子，一整天都不帶閒著的，找了也沒什麼用只能忍著，後悔當初沒選頂樓。
17樓：龔立康
你先說說這兩個選項的具體條件才好判斷啊！下面只是普通來說的。
先決條件：單價一樣。
頂樓扣分項：沒電梯2分、用水箱水1分、臨近馬路1分（城市主幹道2分，高架軌道交通3分）
頂樓加分項：送露台1分、送閣樓2分、風景好1分、兩邊不貼外牆1分底樓扣分項：地鐵通過小區地下3分、臨近小區門口2分、沒院子2分、臨河臨湖等2分、有遮擋2分、墊高不足3階台階1分、視窗貼近小區通道1分、臨近小區車行道1分
底樓加分項：送地下室3分、南向無遮擋2分、墊高超過6階1分、可以通過院子單獨入戶1分
你自己打分吧！
18樓：
個人喜歡頂樓。
父母從平房換樓房時，有倆選擇（單位分房），70平的兩房在三樓，90平的三房在頂樓（5樓），老爸想選三樓，其他三個人選5樓，最後一家4口住的頂樓，挺好。
自己上班後，租過頂樓（7樓沒電梯），除了爬樓累，其他沒啥。
現在租了個2樓（自己買的高層，但比較小，家裡現在老人孩子住不開），除了爬樓不累，真的不好住，蚊子特別多，很煩。
19樓：青城山下
還是要看情況吧，有的人住了老式的一樓，就來講，其實新的樓房設計和舊的完全不一樣的，另外有的人完全沒住過，，比如這種一樓有什麼不好呢，離綠化帶有10公尺左右，前面樓棟的距離在70公尺之間，仁者見仁吧
一樓和頂樓的房子不能選麼？
象智投 並不是不能選，根據自己的偏好了。有的人會認為一樓採光效果不好，屋內經常陰暗潮濕，每天住在這樣的屋裡總是讓人感覺到很壓抑，另外樓上的空調滴水或是樓頂下雨天漏水都會讓一樓的地面濕滑，經常接受不到Sunny還很有可能會長青苔。而頂樓在漫長的夏天屋內會非常燥熱，即使用空調但是還讓人覺得溫度高，不是很...
愛情和自尊選哪乙個？
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UCSD和UIUC選哪乙個？
Satisfied uiuc全美工程第六，就這麼簡單 不過你uiuc能錄，uwm umn應該也錄了吧。如果focus在化工上，他們其實也很強，僅次於uiuc的那批 馬猴燒酒耶耶耶xx 我覺得，你學化工如果申請到了UIUC工學院你就去吧！是真的強。UIUC雖然地理位置什麼的綜合沒有UCSD那麼好，但是...