1樓：就是那個紅紅紅
個人見解，不知對不對：
第一問題，查檔，看房子是否抵押狀態，一般抵押後第二個工作日出狀態，期間查不到，除非國土局有人。
第二個問題，是否代持，看客戶的歷史經濟情況，有沒有能力買房子。私下協議肯定不會主動告訴你的。
2樓：郭嘉
用房產做抵押借款，通常都需要去當地房管部門簽訂抵押合同，並進行抵押登記，只要對方願意去房管部門辦理抵押登記，並且同意在抵押登記之後打款，都沒什麼問題。辦理抵押登記後的房產無法進行二次抵押，在抵押狀態解除前，無法辦理過戶等變更事項。
另外中國的國土部門目前還是劃地而治的，各地的政策差異非常大；做私人之間的房屋抵押借款，必須了解當地的房地產登記政策。典型的，比如重慶，目前已經實現了雙證合一，即房屋所有者手中只有《房地產權證》這一本證件，同時《房產他項權證》也被整合在了這一本《房屋產權證》裡面。這就導致，在重慶做房屋抵押借款，資金借出方需要保留房產證作為抵押。
而其他部分省市，房管部門會發放乙個專門的《房產他項權證》，房屋所有人可以保留《房產證》，資金借出方持有《房產他項權證》即可。（這條法規的不同，導致有些房奴小夥伴能夠從銀行拿回房產證，有些只能等到還款結束才能見到真身。）
刨去這些細節，只要願意給國家交稅，房屋抵押借款的權益還是可以得到保障的。
有人用 Macbook Air 做 iOS 開發嗎，速度可以接受嗎，記憶體是否需要公升級到 4G ？
曲昊 如果你用10.10那麼請至少8g有時候系統會用不少，當開啟模擬器時，有時候會超過8g，減少聯網應用的開啟，時常用工具清理記憶體 我現在就是用2011年中的air做iOS開發 主要是iPad 效能 包括coding ps修圖30M以上的psd檔案 safari chrome firefox瀏覽器...
房子也可以做二次抵押嗎？需要什麼手續？
酆濤國 這種方式的優勢，通常與房屋首次抵押貸款比對凸顯。對比之下，二次抵押房產流程更為簡單，無需結清款項後再抵押，直接縮短了辦理的時間，對於短期內急需獲得資金的使用者而言是個好方法。同時，也有不少劣勢。二次抵押房產所執行的貸款利率，或要高於房屋首次抵押 二次抵押房產所獲得的額度，或低於房屋首次抵押，...
mbti為什麼有人用「喜歡做計畫與否」來區分j和p
亦憐 這很怪，我這個p人 entp 就特別喜歡做計畫，沒有計畫我就幹不下去只不過我的計畫隨時可以變而已 而且，前乙個環節變了，我會在腦子裡自動把剩下的環節全部一併變動我也特別喜歡做計畫，我很喜歡做計畫的感覺，相比之下後面去實踐的過程沒有那麼喜歡，包括最後將計畫做完了，也不會有特別大的成就感 除非是第...