1樓:後來
風險小回報大你覺得呢,就算房產泡沫,金融風暴,經濟危機,通貨膨脹對對一線城市的房價影響基本微乎其微。
也是普通人最容易接觸到的,最好的投資方式,也是最有利的跑贏通貨膨脹避免躺窮的辦法。
2樓:狗蛋
要確定是投資才好。
要是確定是僅僅是投資,那就不要限定於城市。
資金充足那就全國去跑,尋找有漲價空間的地方,我的意見是選擇常住或非常住人口多的城市。
要是資金僅僅是投資一兩套,那就選擇自己居住的城市周邊或自己熟悉的城市,第一原則是投資額度不要太高,第二有漲價空間,第三政策頻繁出現。保證投資城市的活躍度。
3樓:金粒籽
按照目前來看,未來幾年,京滬兩座城市的人口要控制,這等於廢掉兩地一半的武功。
那麼,為什麼要抑制京滬呢?當然是為了更平衡的發展,給二線城市創造更多機會。
於是,杭州、成都、武漢、重慶、南京、蘇州、西安這樣的強二線城市就迎來了歷史機遇,這也是為什麼各地都在通過優惠政策搶人。
深圳和廣州是一線城市的等級但給的政策和二線城市一樣寬鬆。
兩地的人口還會繼續快速增加,直到人口達到了上限,就會轉而和京滬一樣控制人口規模了。
但事實上,當前深圳和廣州的人口密度遠比上海和北京要高,因此,兩地相比京滬有更大的紅利。
如果說過去30年是一線城市帶頭崛起、二線城市隨後跟上的年代,那麼未來10-20年,在zc沒有變化的前提下,一線城市的速度會慢下來,而強二線城市將加速奔跑。
投身強二線城市,或趁一線城市被人為降速的視窗期提前在此布局再靜待風水輪迴,兩者都是不錯的戰略。
4樓:辛巴德
不一定。
其實一線城市只能說比較保值,增值不一定是最好的選擇。
如果買房投資的話,要選那些人口流入大的城市和GDP增長高的。比如廣州,合肥。
5樓:無關風月
一線城市,強省會城市。
主要原因有兩點,第一,漲幅遠超二線,三線城市,上海十六年漲了十七倍,三線四線十六年的漲幅大概是3-5倍。第二,一線城市市場更大, 上海的老破小基本上可以當現金使用,成交週期非常短,三四線城市成交週期非常長,很多時候有價無市。如果資產放在手裡不能轉手,這筆資產就是壞的資產。
6樓:鄭州房產
一線城市的房產投資,城市發展速度快,投資成本高,回報率不如前幾年,要放長線的準備,5-10年的時間,期望短平快,昰不行的。
7樓:長沙法拍房專家
一線城市的房價已經到了乙個階段,這個時候再去投資顯得有些晚了,回報相對低,而一些有發展潛力的城市房價不高,可以考慮下手,比如長沙
8樓:凌峰雲嶺上
投資都是看未來的,規劃,人口,經濟發展等的。一線城市房市投資成本高,回報較低,選擇也是選二線近新一線的那種,前期投入低,後期回報高。別的地方我不知道,廣東的話就佛山,珠海,中山,還有廣州南沙比較好,不過也要看各地的限購條件
9樓:小浠小浠小浠
這個要看自己的選擇,然後切合實際
萬家燈火,九千九百家普通人。絕大多數在大城市有房的人,都承受過壓力,過了幾年苦日子。買房本身就是一種篩選機制,說明這個人有工作、會積蓄、肯吃苦、負責任,願意為更好的未來而努力。
想有房子,從來沒有這麼容易過。只要你肯退,總會退到房子足夠便宜的地方,幾萬塊一套的房子,有得是。想有好房子,就像想有好人生,不可能容易,從來只能走那條看起來更難的路。
看我們想前進還是想走退路。
10樓:夜梟
現在國內房地產政策基調依然會圍繞著「房住不炒」進行,尤其會對一線城市加大限制,如果只是為了投資不建議買1線城市房產,如果一線城市對周圍有擴張發展的趨勢,可以考慮一線城市周邊,或者下沉3線城市以下城市,當然還要做好當地市場調查在入手
11樓:大肥魚
首先得看你買房是不是剛需,如果剛需買房那就和具體哪個城市沒有關係了。如果是從投資角度考慮,那麼最好不要選擇老齡化嚴重,人口流出量大於人口流入量的三四線城市,一線二線城市是多少比這些三四線城市好。至於是選擇一線城市還是二線城市,一是看城市的限購等政策你能否滿足購房條件,二是要看你手裡的資金量。
而且房價的漲跌也是有週期和輪動的,如果是投資,進入的時間點也很重要,如果這個城市剛好大漲一輪,那麼基本就錯過了這次投資機會,需要等下一輪
12樓:房產壹哥
投資的話建議你多看政策,首選一線,然後就是現在出的新一線,北方的別買,一定不要買,就是新一線的瀋陽也不建議,現在北方的人都在往南走,買了就等著自己住吧
13樓:武大小姐姐
首先,資金。
資金允許優先一線城市,資金不允許選擇其他。
其次,城市梯隊。
吸血的城市才值得購入。吸血指的是吸附政策、資金、人才等各種資源。資金和人才保證了購買力,才能支撐房價上公升空間。一線城市有著得天獨厚的優勢,其次是強省會城市。
再次,樓市分化。
經過幾十年的改革開放教育,樓市已經進入下半場。過去的普漲局面不再會出現,開始兩極分化且越來越嚴重。由過去「買了就漲」轉變為「買對才漲」,選對城市選對區域變得非常關鍵。
為什麼一定要躋身一線城市?
長不胖怪我咯 很支援題主為家鄉奉獻的心。但是,我選擇一線。原因很簡單,我在一線城市生活十餘年,從來不知道停水停電的感覺。我並不是乙個浪費的人,節約資源的意識也還算自覺。我知道這個世界,這個國家是存在著很大差距的。但這些都是理論概念。直到我在乙個區鎮上度過了黑暗的春節。是的,手機上在傳播各種新年祝福,...
一線城市工作 省會城市買房可取嗎?
老王 如果在深圳並且此時你能夠撬得動深圳的首付,那麼不要猶豫,果斷買深圳。按照大的邏輯,一線城市今後只會強者恆強,如果樓市真要崩盤,全國所有地方都崩了,一線都不一定崩。如果買不動深圳,家鄉省會的房子是可以買的,雖然大部分省會城市房價並不便宜,但是在省會買,至少也是保值的,離開了深圳也有個落腳地。如果...
如何勸老公在準一線城市買房投資,而不是六七線城市自住 ?
Dionysus的快樂水 一線城市房價的增長率遠高於七八線城市的房租就行了。七八線城市租乙個,一線城市有一套,可以出租,可以自用,可以增值。價效比絕對比七八線強啊 房導航 中國城市劃分 一線城市 新一線城市 二線城市 三線城市 四線城市 五線城市 至於你所指的應該是 四 五線城市。整個樓市來看,一線...