家裡被盜了,可以找物業賠償嗎?

時間 2021-06-02 16:36:47

1樓:廣東弘厚律師事務所

1、根據物業服務合同來界定

家中被盜物業是否需要承擔賠償責任.至關重要的是取決於業主委員會與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同中是怎麼樣規定的,通常情況下,物業服務合同對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容都進行明確的約定。如果有了明確的約定,物業服務企業就應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

根據中國《物業管理條例》第三十六條的規定:「物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

」之規定,向物業主張賠償權利。

2、根據責任義務的履行來界定

這種要求是要看小區物業是否存在違反物業管理合同,存在疏忽大意,或者過失比如應當有值班而沒有值班,或者應當進門查證而沒有讓小偷混入,等等必須證明物業存在過錯,否則,如果物業公司已經履行了職責,那麼你就沒有辦法起訴因為物業公司不是萬能的,不可能保證沒有像這樣的事情發生,公安局還會被盜呢。

膨體歪了可以要到賠償嗎?

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