1樓：孟慶恩律師
瀉藥。根據《合同法》第五十四條、第五十八條之規定，因重大誤解訂立合同的，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還。出租人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
房屋內發生租客非正常死亡，必然對承租人心裡產生不良影響，會直接影響到承租人是否願意承租房屋，作為出租人有義務向承租人告知該情況。因出租人未履行如實告知義務，導致承租人違背真實意願簽訂租賃合同，承租人有權主張撤銷雙方簽訂的租賃合同。合同撤銷後，出租人因涉案合同已經收取的租金和押金應當予以返還。中。
2樓：
可以嘗試請求法院撤銷租賃合同或者變更合同減少租金，根據《合同法》第五十四條：
下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
理論上凶宅是屬於能夠影響合同決策的重大資訊，如果租賃方知道該房屋是凶宅顯然不會租賃，至少租賃價值要比現有的低，所以可以適用重大誤解的條款，當然具體還要看凶宅的認定，出租方是否故意等情節。
3樓：楊海弢律師
嘗試回覆您的問題。
1.一般情況下，合同解除要麼有法定的解除條件，要麼有約定的解除條件。您這種情況，不屬法定條件；大概率也不會做約定解除的條件在合同裡有約定。
所以，解除且不承擔違約責任是有很大難度的。
2.從法律上或司法實踐中，所謂的凶宅並不影響您的使用目的，也無異無正常房屋。所以，您要求解除合同，很有可能要承擔違約責任。
3.建議和出租方好好商量一下，您也承擔一部分損失，雙方協商解除合同。這可能是最經濟的方法。
僅供參考。
4樓：大頭
房東故意隱瞞，不用付違約金，估計房東還要賠償，之前買房有房東故意隱瞞被判賠償的，租房這個事兒不確定。不過如果房租足夠低，凶宅也住給你看。
5樓：山東陳律師
在中國，凶宅是無論在買房中還是租房中，事乙個足以影響使用的因素，如果房東事先沒告知，可以以此退房，違約金應該可以降低甚至不用交納。
6樓：搬一車搬家
建議你諮詢律師，隱瞞凶宅道德上也不對，但是法律上我不太清楚，還好你是通過中介租的房子，所以有相關問題你可以直接跟中介溝通或者退租，你們租賃合同應該是一式三份，中介也有乙份的，有什麼問題直接找中介問責或者調和比較好
你的朋友在你不知情的情況下損害了你的利益，你會選擇當面對質嗎？
當面把話說開，先證實你相信的那些事是不是真的，免得存在誤會。話說開了，她明顯有掩飾或者說謊或者不想跟你溝通。那這種人壓根就沒把你當朋友，只是玩伴，塑料姐妹，一觸及她的利益甚至並沒有觸及她利益，只是你比她好了，她都會嫉妒你，想辦法打壓你，背後搞小動作把你往下拉，這種人可以直接讓她滾粗你的世界了。我覺得...
如果乙個人在你不知情的情況下傷害你（感情 心理 身體）但他的的確確是為了你好，你還會原諒他麼？
鯨歌 你這個問題我看了幾遍，寫了幾遍，最後覺得還是這麼跟你說吧。如果這個人是你走心的朋友，打著為你好的旗號去傷害你，徹底斷交不要猶豫如果是你的戀人，也還是看你吧。我前任就是你說的這種情況，我修養了一年了，身體和心理還沒有恢復的很好。但我知道我還喜歡他，或許是斯德哥爾摩也或許是執念吧。但我喜歡乙個人就...
女方在男方不知情的情況下買房，這種情況男方有權阻止嗎？
wjjhk 女方也是完全民事行為能力人，她是有權買房的。你可以阻撓買房事情的進展，例如簽名等，完全有可能阻止買房的，但是可能會有很大的經濟損失，例如首付定金貸款等。夫妻在這些重大事項上應當相互尊重，相互協商，在男方不知情情況買房也不是錯，可能也是很好的投資專案。希望雙方友好協商最好能達成一致，家和萬...