為什麼租房都是押一付三呢？

1樓：

這不和公攤差不多嗎？

我這邊租的房子，押一付三，房租提前半個月交。上哪說理去？

還有百分之50的中介費。

押金要租一年才能退，不過根據租房經驗，一般都是各種理由不退。

在外地上班真的是太難了。

2樓：林克

就小城市來說，本質上是房東更願意選擇長租的租客，而非短租的租客，能付三甚至付六付十二，是租客長租意願的證明，就這麼簡單。

房租大幾千近萬乙個月的大城市不了解，不敢妄言。

3樓：煙火味的五叔

就是乙個投名狀，經濟學叫供需。

確實房東比較強勢，但畢竟人家也要承擔風險，還房貸。

住一月算一月那也行嘍，租金提高唄，周圍環境也不一定好。環境好點很多人要的，那肯定有人願意付一季度甚至一年。

這年頭也談不上誰受益，除非祖上傳下來的免費房子，不然房東買房能靠租房回本？租客更不用說了。。。

我之前租房租久了，穩定不搞事，房東還主動讓我少付1個月，你要拿優惠怎麼也得讓人感覺你很實惠吧。

反過來說，真有便宜貨，我們租客不得想想有啥貓膩麼？

4樓：你就是跪舔

押一就不用說了，主要是害怕房子遭到破壞。

至於為什麼付三，原因非常簡單，

出租房屋本身就是個生意，押一付三其實一種篩選客戶的方式。

做生意，誰都希望自己的客戶是乙個有實力的人。至於為什麼不押一付

六、不押一付更多。本質上是市場博弈的結果。

5樓：朱麗葉

今天幫外教租房，看房子時候被問到，為什麼一定要押一付三，細想之下自己真的想不明白，想來知乎提問就看見了樓主已經問過這個問題，本著資源節約，就不再問，來說說自己的一些困惑（在新增回答下提問感覺怪怪的…）

正題————————

押一付三的好處：

對房東而言，一口氣收到了四個月的工資好開森，感覺賺了，果然當時買房是對的，睡覺都更香了的心理安慰。（感覺自己好膚淺…好怨念…）

對租客來說，數目不小，那選房要慎重…慎重，再慎重。

問了身邊一些朋友的看法

1--有人說：不用每個月都收房租啊，方便

--不是一樣要算住了多久嘛，押一付三不是一次結束呃。另外，收錢這樣的事，不要這麼懶好嘛

2--有人說：這是市場規則，大家都是這樣的，愛租不租…

--好可怕的原因，我不懂法，也還沒去查，不懂是不是法律為了保障房東權益而定下的規矩。但是從中介支支吾吾不知道咋回答的態度來看，估計沒有什麼大政策明文規定支撐。那憑什麼…?！

房子都要租出去了，既然是一場買賣，我不一口氣給你三個月房租，不代表我不會按時付，不代表我會是個超級糟糕的房客…為啥這個一定要訂的這麼死，理想化了一點，但是自然雙贏最好，感覺自己好委屈，稍微問問都不行嘛…

………憑良心說，押金的意義我理解，以免損壞，作為警示，錢在房東手裡，不能亂來。但是為什麼是付三，一般來說，要租房的人們，一口氣拿出三個月租金都是會有那麼些糾結，甚至很困難的。為什麼要讓乙個付錢的先後，成為自己出租房子的阻礙？

其實最後房東收到的錢是一樣的。如果說，捨得一口氣拿出這筆錢的才是真愛，是淘汰機制，那我…無話可說…嗷，還是珍惜沒錢但有寢室住的日子吧。

6樓：蘇陌

一租一按，兩租一按都有。

如果通過中介放租，房東也得付半個月租金作為佣金，加上還要面臨租客走租或拖延繳納租金的風險，多少是希望有保障。