1樓：上海鏈家
戶主沒有給租戶繼續保留房屋的義務，但是由於此房屋內有原租戶的物品，建議房主在開啟此房門的時候，聯絡公證處的公證人員全程錄影公證，將房內屬於費先生的物品移送到其他地點封存處理之後，就可以正常對外出租。
同時，戶主在出租房屋的時候，要簽訂乙份嚴密的租房協議，協議中要有關於逾期不交還房屋的責任約定及相應的違約責任約定，比如說，要約定「逾期不交還房屋的情況下，室內物品視為租賃方的遺棄物，房主有權自行處理，並不負賠償責任」的字樣。
2樓：蔡思斌
為防萬一，上策可以作公證財產提存之類，但這個成本太大，又需要支出公證費，公證處還未必做該類公證，後續還需要承擔儲存費用等等，相當麻煩，意義不大。
「下策」是實務中這種情況太多了。房東可自行破門進入，自行處置即可，基本不存在法律隱患。畢竟跑路之租戶是不可能有留下該等財物相關證據的，如真反咬一口，租戶也也要舉證，舉證責任不在我方，租戶不能舉證或不能作合理解釋的，即視為我方接收的是空房，無需承擔任何賠償責任。
當然，如若房屋中真有大額財物而租客又莫名失蹤的，建議報警為上，內中存在刑事案件的可能。
如何看待今年長租公寓大量跑路，租戶應該如何保障自己的權益？
木木 希望國家可以制定出台相關的法律法規加強對蛋殼這類公司的監管。蛋殼這次割了這麼多人的錢也不知道有沒有構成詐騙，求大神解答。 易總 公寓把一套房隔成五六個房子，每個租一兩千說起來比整租賺錢，而且還單獨收管理費，許多人租不起一套房子，只能住公寓而已，並不便宜 西北偏北 保障不了。正如老百姓無法保障自...