1樓：幸福
上海全市限購後。 不滿足條件和經濟收入難以支撐在滬置業的人群，接下來的考慮方向是上海周邊。
根據地域來看，離上海近的，西南的嘉善，東北的啟東，西北的太倉和正西的崑山。
這幾個當中，位置，離上海最近的，發展最好的，莫過於百強縣之首的崑山！
1，自上海限購以來，崑山增加了太多房產消費群體。（當然，由於不限購，投資客也非常多，一次次重新整理個人購買套數奇蹟。）
體現的最為明顯的，莫過於崑山花橋，全國首例跨省地鐵。 且地理位置十分優越，嘉定和青浦的夾角。滬寧高速橫穿，等諸多有利交通條件。
2023年前，只是崑山最東部的乙個小村落，有規劃花橋國際商務城，但發展過於緩慢，乙個半不成氣候狀態。
2023年底，地鐵開通，一夜之間，房價帶著身價突漲30%，一躍成為崑山房價數二的地區。 後主因地鐵，每年區域銷量過萬。也在2023年，年銷15800多為史前峰值。
據統計，花橋92%以上房屋消費群體來自上海。
2023年初，全國瘋漲，上海加緊限購，花橋又重新整理了季度銷量記錄。不規律的市場，導致花橋一手接近無房可售一樣。乙個季度漲60%，是抽風還是市場趨勢？
跟旁邊的上海安亭相比，差距甚小。 該地二手房，由於突漲，評估價太低，理論首付3成，成了現實成交價的5成以上。 讓太多慕名而來的人，望洋興嘆！。。
崑山城東（崑山開發區），一般是上海置業人群，根據花橋，退而求其次的選擇。年初的風波，他也未能倖免，好不了太多。
好了，說了這麼多關於崑山，
來看看其他區域。
3，太倉，臨近寶山嘉定，長江邊上。位置略次於崑山。也未有地鐵和高速等主交通。
上海對此的購買力度一般。 但2023年，崑山房價的肆虐，太倉，也體現了他的優勢。瀏河某盤，曾有過因開盤搶不到房而打架的鬧劇。
充分體現了上海強大購買力和2016政策調控改變和樓市火爆程度。
3，嘉善，雖無城際地鐵，到上海市區，確實挺遙遠的。但有通暢高鐵，和高速路。和相對的低價，樓市僅次於花橋的火熱。 2023年一季度後，也有些房荒的跡象。
4，啟東，部分想給下一代乙個良好教育的，和部分愛生活要求環境的人，會選擇。浦東略多點。 但真正過去住的太少。 銷量也是這4個地區最不理想的。
這幾個地方，一天購買區域很明顯。
啟東：，浦東。
嘉善：，松江，金山，青浦
太倉：，寶山，嘉定
崑山：，嘉定，普陀，青浦，寶山，（及整個上海區域。）
傳說的啟東通崇明，浦東，的地鐵，近期沒有官方規劃的。勿輕信謠言。
嘉善也是，9號線延伸，虛構。（10年後，不排除可能性）
太倉，滬通鐵路和蘇州s1（s1不通上海）
崑山，s1官方確認，預計2016完工，對接上海11號線花橋站。
選房，根據自己需求最重要，不用參考別人角度不一樣的選擇。
太倉和崑山購買的部分建議參考：
自住的，寶山西，嘉定北區域，可以重點考慮。哪怕沒有直通地鐵，距離近，交通上，總可以有辦法。沒必要硬是去擠地鐵等時間，花大價錢別人認為好的地方，自己住，不是別人住。
嘉定區域和其他上海區域，花橋，還是很好的選擇，但高昂的房價，是否可以接受，不然也可以退而求其次選擇陸家，城東等地。
有地鐵，還算方便。
投資角度部分建議參考：
崑山，全國百強縣之首，房價全國縣級排名20幾位，再加地鐵即將動工（官方可詢），仍有空間。 花橋，資金充裕，次新房較為有空間，高首付，對比新房有過10萬空間。
太倉，自身發展，規劃也很不錯。也將修地鐵。空間也自然走，以後也會跟上海走的更近。
太倉，崑山，潛力相當。崑山略明朗，但，之前投資的空房率也很高。
希望各位根據自己，仔細斟酌參考！
最後，希望房價別太無情，祝每個人都有乙個幸福美滿的家！！！
2樓：狩坊
各有優劣勢
太倉比崑山略微便宜一些
崑山的優勢是地鐵直達，特別是花橋
經濟更加厲害一點
太倉市區比較整潔，但是人氣比崑山差很多
剛需可能更加側重崑山吧
改善型的可以到太倉看看啊
女，單身一人，今年想在崑山花橋買房，2023年適合下手嗎？
徐亮 可以考慮，去年底乙個單身女生就在兆豐路那邊買了一套，現在在裝修了，自己的房子還是有保障一些，租房不是長久之計，花橋還算是比較方便的 幸福快樂的經紀人 2002年絕對的，能買多少買多少，哈哈。2020年的話，剛需早晚要買，早買早住，房子先看吧，花橋發展的比較早了，在售的樓盤就那麼幾個，買房也是看...
目前想在崑山買房，可逸蘭亭，花橋裕花園，嘉寶夢之城，綠地21這幾個靠近綠地大道的樓盤該選擇哪乙個？
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買房需要看哪五證？
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