1樓：安紛
A:甲將珠寶交給乙保管，只是保管合同，可以有償保管可以無償保管，但是無論如何不會產生所有權的轉移。只是佔有權的暫時轉移。
B:質押以轉移占有為前提，主要指動產或者權利，不動產挪不動，只能抵押不能質押。
C:在中國，不動產所有權的產生，變更和消滅，取登記生效主義。所以，房屋只有辦理了過戶登記，才會產生所有權轉移。
民間實際交付使用不登記的做法，不管實際使用多少年只是交付了使用權，所有權並未轉移，這時候跳出來別人主張所有權很麻煩，所以一定要去登記。
D:首先房屋是不動產，不是動產。其次，不動產抵押必須登記才能產生抵押權。
綜上所述，選C。
小朋友，不知道能不能幫到你。
2樓：KING
這道題選c，基於兩個原因：一是在四選其一的題目中，c錯的最不離譜，起碼是不動產物權變動的原則性規定；二是對於高中生來說，對不動產物權變動掌握到這個程度已經可以接受了。
如大家所說，不動產物權變動，以登記為原則，否則不生物權變動效力。但應該注意的是，登記只是物權變動的公示要求，為的是將物權變動普遍的徵之於外，這個在高中階段還沒必要太具體的把握。因此，不動產物權的變動也有不必登記的例外，比如物權的原始取得，最常見的就是自己建造了一棟房屋，還有就是因為繼承取得不動產物權，依據法院判決取得不動產物權，因為這些物權的取得方式沒有與他人之間的交易關係，原則上不會存在在先的權利人主張權利，就不再需要用登記這種方式昭告物權狀況。
但是，依據繼承，建造，司法判決取得的不動產物權，在再次進入交易市場時，如賣給其他人時，需要進行登記，以向他人表示權利的正確性。
3樓：法學小學生
看了一下幾位的答案，有些朋友說，C選項根據民法典的規定是對的。這要麼是對物權變動理論不熟悉，要麼是沒看清楚題目。橘子和香蕉同學說的是對的，嚴格來說四個選項全錯，只是C錯得最不離譜，所以沒辦法才選C。
如果同學以後選擇法學專業，希望你能堅持這種質疑精神，你做的很對，值得鼓勵。高中生能有這樣的鑽研精神，比很多法學專業的大學生都要強。
民法典第209條規定，不動產物權的轉讓，以登記為必要條件，這不假。但請注意，這是基於法律行為的物權變動，轉讓是一種法律行為。民法典上還存在基於法律行為以外的法律事實而生的物權變動，比如因繼承取得不動產所有權（第230條），因人民法院的拍賣成交裁定書、變賣成交裁定書、以物抵債裁定書導致的不動產所有權移轉（第229條）。
對於這些法律事實導致的不動產所有權移轉，是不以登記為必要條件的。只不過，取得所有權的人想要為處分，需要辦理登記。這種登記只是把已經發生了的不動產所有權變動記載於登記簿而已。
4樓：橘子和香蕉
你是正確的，c項確實過於絕對。
但對於做題來說，只能選c，c項說對了原則，忽略了例外，但是其他選項有根本性錯誤。
法律考試，有的時候考試考察的就是原則，有時考察例外，畢竟是考試，出題人想要考你啥需要判斷。
但我是支援你的，因為c項用了「只有」這個詞，所以c項也是錯的，只是相較於其他選項，更正確一點。
這題只是強調制動需要登記，可能是為了反駁之前法學界某些認為合同訂立所有權就發生變動的觀點。因為之前中國對物權變動理論的研究不夠。
總之不用太過糾結，法律考試，出題不嚴謹是很正常的。
5樓：Jimbowhy
我用 Rust 語言所有權機制來答覆：
let precious = "some jewellery";
let a = precious;
let b = "none of your business";
let c = a;
let d;
將財產交給 a 保管，所有權不轉移 Ownership。
別人給 b 什麼東西不關你的事。
將財產過戶好轉移所有權，a 將不再擁有原財產。
沒有給 d 過戶就不會擁有相應的財產。
6樓：痞將軍
A 乙替甲保管，是輔助占有人。甲乙無轉移所有權的意思。
B 房屋是不動產，但質權有動產質權、權利質權，沒有不動產質權。
C、D 根據物權法定，不動產物權變動，登記轉移所有權，抵押也是登記生效主義。
這些都是有民法典原文，法條就是這麼規定的。
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