可以不用移民就在國外買房,閒暇時間過去度度假什麼的,這樣可行嗎?

時間 2021-05-12 10:31:10

1樓:英國曼城小管家

當然可行,英國就是可以不用移民就能購買房產的。

英國當地租賃中介有很多,如果不是長期生活在英國,對當地中介公司可能不夠了解,而且遠端溝通起來也不夠順暢。在當地尋找合適的中介是乙個十分耗時且耗費精力的事情。你可以在國內找一家中介,提供房產租賃、安全保衛、衛生保潔、維修維護、全面房產檢查、財產檢查等全方位、一站式的服務。

2樓:國通九洲投資顧問有限公司

理論是上可以的,但是分國家,並不是所有國家都允許外中國人在當地買房,而且買房程式會相對繁瑣一些。

拿購房移民和單純的買房來看,個人覺得還是購房移民比較划算,你可以選擇到想要移民的國家購買相應價值的房產,即獲得了移民身份,又可以對房產進行投資,一舉兩得的事情。

但是關鍵還是在於你自己的考量。

3樓:魁北克PEQ

可行,但是你要考慮你是自住還是投資為主?買完的物業需要打理,另外加拿大部分地區雖然house價位不高,但是每年的地稅學校稅都要收的,收稅多少取決你的房子面積,一般是幾千-上萬加幣不等每年,是每年收取哦,所以投資需謹慎!

4樓:

瀉藥。理論上當然可以。

實際操作上,總體上比本地人購房要繁瑣和昂貴一些。首先選擇沒有對外籍人士限購的國家,以我所在的土澳為例,外中國人在當地購房要經過FIRB的批准,然後簽訂購房合同時,需要繳納額外幾個百分點的印花稅。

買下房後,房租空置的期間,也需要按時繳納市政費(用於當地公共設施建設),水費(沒人住也有管理費),如果是公寓要交物業費(越高檔越貴),如果是獨棟別墅需要請人定期修剪澆水草坪(草太高會被罰款),如果房子總價比較值錢又長期沒人住,你還需要考慮買份房屋保險,以防不測情況。不住人時衛生清潔也需要請鐘點工人來管理。林林總總加起來,費用也不少,對於國內大部分普通小康家庭的負擔還是挺重的。

當然你是有錢人就當我沒說,畢竟土豪都是坐擁世界上多處度假別墅,全年僱人維護,休閒時隨便挑一處住的。

5樓:

先不說目前很多國家禁止外中國人買房。假設你買到了房,那你是空關著還是出租掉?

如果空關著,你過去就是忙著打掃灰塵,開窗透氣,拔雜草,清信箱。萬一被流浪漢盯上了,破窗而入,房子會被搞得一塌糊塗。這哪是過去休閒,簡直是去做苦力的。

如果出租,人家住著你就不能隨便進去住,回頭還是得住賓館。房子雖然買了,但你享受不到。

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