1樓：成都一弟弟
有些地方即使漲到100萬一平，我也看不上，比如青島福州廈門濟南鄭州南京通縣燕郊昌平大興。
有些地方現在10多萬一平，但該買也得買，比如倫敦紐約。
2樓：saber
1、這幫買得起的人真的需要這個房提供的某些價值，比如入學這種剛需。
2、他們相信馬太效應將持續加強，對某個人群來說他們的財富增長使得10萬在其自身財富範圍內「通脹速度」遠遠快於真實的通脹速度。
3、 這是某一群人的博弈遊戲，跟大多數老百姓木有關係——這是最好的情況
4、如果這種效應溢位了，好多人就悲劇了。
3樓：李不危
一句話，超級富豪也有剛需。
舉兩個栗子：
1、身價幾億富豪a，本世紀初sp起家，住世紀城200多的複式，前幾天說要買西山的別墅，而且當第一居所，世紀城房子準備出手後付首付。別墅總價折後四千多個，不到五百平，但送很大的院子。
2、身價幾十億富豪b，金融煤炭起家，發家歷程可以說是踏準了中國每一波財富大潮，同學圈中公認投資奇才。從01年起，每次見面都勸說大家買房（當然大多數人沒聽），但今年開始告訴大家要慎重了。不過他自己今年在太陽宮又買了套兩千萬的複式，因為原來的房子給岳母住了（起因是他兒子死活不跟姥姥一塊住了）。
他還有些小房子，都給朋友住，象徵性收些租金，沒買別墅，說住不慣。
對了，b富豪還安慰大家不要移民。
4樓：
藍朋友家的小區就是那個宇宙中心10萬一平的，買的早很便宜。周圍鄰居好多北大清華的老教授，還有Google IBM等公司的高管，新買的大部分都是希望孩子上中關村二小的商人
5樓：
我還未見過從5000開始漲，現在能漲到10萬的小區。
我只見過開盤7，8萬，現在漲到10萬左右的
或者10年前5000開盤（在當時，5000/平絕對是高品質小區了），現在大概賣4、5萬或者5、6萬左右的小區。
所以樓主問地問題的前提條件稍微有點不對。
我想樓主的問題是不是可以理解為：為什麼有的小區敢賣10萬左右一平，我想這個跟開發商的市場定位有關吧。
那至於是哪群人在買？
這很重要嘛？當我們自己能夠買的起10萬一平的小區的時候，就知道是哪群人在買了，不是嘛？
我見過乙個最有錢的客戶，他的一張借記卡裡有3個多億，他處於這個社會的哪個圈子是當時的我怎麼也想不明白的，當然現在我也不會去想這個問題，因為我有我的生活。
每個人都有自己的生活，不是嘛？
6樓：
很簡單的打個比方：當你有10塊錢，放在銀行裡，明年變成12塊。放在房子裡，可以變成20塊。
有10塊錢的人很多，可是有10億元的人很少。擁有10億元的現金，又想不操心的讓他增值，當然要買乙個估值與之相當的房子，讓後隨著時間的推移，房子增值，錢也掙到了。
所以貴的房子不是因為它自身的價值，而是買家手中的資產是否可以與之相當。
7樓：
類似的問題少問，沒什麼營養
十萬一平的天價房，都是哪種人群在買？
一百一瓶的礦泉水，都是哪種人群在買？
十萬乙隻的機械表，都是哪種人群在買？
百萬乙個的愛馬仕，都是哪種人群在買？
就和月薪800的人問你為什麼會買五萬一平公尺的學區房，十塊一瓶的依雲，三千乙隻的天梭，八千乙個的gucci一樣。沒什麼意義
8樓：
古代有兩個老農民聊天，暢想皇帝的奢華生活：
乙個說「我想皇帝肯定天天白面饃吃到飽！」，乙個說「不止不止，我想皇帝肯定下地用的都是金鋤頭！」
9樓：周召
當然是千萬和億萬富翁在買了，一些機構分析，這些人群主要是企業主和公司高管們。
當然了，能買得起十萬一平的人，基本不會上知乎來浪費時間的，他們每天的工作就是上流社會的社交。知乎上還是碼農、文青以及馬上要成為碼農和文青的學生比較多。
其次，十萬一平真不算貴，現在上海內環內十萬一平多得是，沒十萬一平，都不好意思叫自己豪宅，湯臣一品知道吧，07年的時候13萬一平，全國都在罵，說SB才會買。現在20萬一平了，傻了吧。
最後，十萬一平一套房子一般也就三五千萬的，胡潤排行榜統計的2023年底全國千萬富豪和億萬富豪人數分別為102萬人和6.35萬人，要知道這還是明的，暗地裡數字還要大得多。
套用電影《大腕》中的一句話：肯花十萬一平買房的，根本不在乎一平多花幾萬。
10樓：孤膽補丁
如果是指經濟水平，我的一發小，父母都是做企業的。她爸是全國500強，她媽是我們那裡的20強，各地都有房產，自己也做房地產和其他副業那種。前段時間在北京買的房子差不多就這個價。
我倒是沒咋問過，她估計也不是很清楚，有次說爸媽身價十幾億再往上吧。
她說有的時候會在乙個小區多買幾套，樓王自己住，剩下的租給經濟能力較強的人。我知道以後還覺得挺有意思的，不會空置自己的資源，小錢也沒有看不起。
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