1樓：
從題目和問題來看，應該包含2層，誰繼承和繼承後交易。
1.誰繼承，按《中華人民共和國繼承法》
第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
所以，首先你得弄清楚，房子誰能繼承，最後決定由誰繼承。
2.繼承後的房產交易
則按房產交易的稅費來執行
2樓：鐘濤律師
首先，如果單純繼承房產過戶是不需要繳納什麼稅費的，成本非常低的。
其次。不論是配偶還是子女繼承房產，繼承的時候是不繳稅，但是以後再次交易賣出的時候都需要繳納20%的個人所得稅。除非你是符合滿5年唯一一套住房才可以免徵個人所得稅。
所以這個繼承不管是配偶還是子女都是一樣的稅費政策。
老人過世後房產繼承問題？
已重置 根據您描述的情況，即使是當初父母出的資買房，房產的所有權也屬於爺爺奶奶共有，爺爺奶奶去世後，如果沒有留下遺囑，按照法律規定，可以按照法定繼承，根據繼承法第第十條遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼...
繼父去世，母親可以直接繼承房產嗎？
hheute 不行，除非他的女兒出書面放棄繼承的宣告。繼父的婚前房產，你母親和他的女兒擁有相同份額。而婚後的房產，你母親有50 份額，你繼父擁有50 份額，所以計算下來你母親擁有婚前房產25 份額，婚後房產62.5 的份額 婚前買的是婚前財產。和你一點關係都沒有 婚後買的一半屬於你母親，另外一般當遺...
婚前和婚後房產歸屬問題，求解疑答惑。？
楊欣律師 如果婚前共同出資購房，房屋產權證登記在夫妻一方名下，該房屋在婚後能否認定為夫妻共同財產，可以說存在較大變數。一般情況下，婚前購房房屋登記在夫妻一方名下，由於購房時男女雙方尚未存在夫妻之間的身份關係，中國法律推定為夫妻一方婚前個人財產。但是，上海法院曾出台司法指導意見認為 若配偶方同時有證據...