1樓：曹成
養豬。 我看未必， 背後還是眼饞那塊地吧。 你可以說幹什麼不要地啊。
幹賣菜的都要建個市場呢。如果同樣是幹專案。 幹工業，你用地可以立體化，但幹農業，則現在的標準，很少用立體化用地的。
上個幾十萬頭豬的專案的話。這地可是一大塊吧。先圈地圈起來。
至於養豬，就姜太公釣魚，能不能賺錢無所謂。等幾年下來地值錢了。哈哈，看我打的牌怎麼樣
2樓：茶話股經
這恰好說明房地產前景不太妙了。
以前賣房子跟搶錢一樣，暴利讓開發商甚至連販毒都看不上，怎麼會看上利潤低微的養豬行業呢？
房子本來也是屬於民生行業，只不過後來被炒成了金融產品。
養豬也屬於民生行業，開發商只會幹這個，你讓他們去造個晶元，造個汽車，他們也造不出來。
不養豬還能幹啥?
3樓：左冰
行業相關人員，答一下。
2023年中國生豬缺口是1億頭，而中國A股上市公司2023年全部產能不到5000萬頭。也就是說，再來30家A股養豬概念股，也只能勉強補足。一頭豬的利潤達到2000元啊，豬吃進去的是飼料，直接就轉變成印鈔機啊，純粹的暴利呀。
所以這也就不難回答為何大家都來養豬了。至於為何是房產大佬們帶頭，我個人覺得是房產大佬們習慣了高利潤產業，只會賺也只想賺高利潤的錢，所以用腳投票進軍養豬咯。
養豬人，從未經歷過如同2023年這樣的光鮮，養豬這個職業因為2019而不再是乙個被人所看不起的職業，而成了乙個香餑餑。
期待，潮水退卻之後的裸泳者，不是你我，也不是你我所認識的某個他他它。
4樓：劉澤楓
在人民對美好生活嚮往的大旗下，以養豬做投名狀，去拿農村土地流轉的試點權。2023年萬達養豬那是打水漂的，萬科養豬恰逢其時。只不過養豬技術含量太高，重投資，他肯定會找合作夥伴。
5樓：浮雲作商
萬科招募「豬司令」，似乎風向賣豬比賣房更賺錢，但養豬的技術含量比蓋房高，這個屠夫不好當，萬科牌豬肉未必有房香。
主業不能因副業而荒廢，很多大企業，東投一把，西投一把，最終因跨行業用力過猛，主業也失靈，並不新鮮。
企業無利不起早，但利是把雙刃劍，「潛龍勿用」。
6樓：樓市天眼
戰略發展需要！
1.地產增量紅利趨微後，依靠服務端和客戶建立的較強粘性，提供延展的場景服務，本質是跨界的網際網路思維即私域流量池變現和粘性再強化。
2.適應未來地產開發模式發展需要，萬科較早就提出美好生活場景師的戰略口號，養豬只是給客戶構建美好場景生活的入口而已，會逐漸整合居住生活場景中頻次較高的生鮮品類。
3.未來的房企首先必須是網際網路企業，其次才是房地產公司，網際網路是基礎設施，這也是馬老師經常提到的未來沒有網際網路公司的邏輯。
4.需要說明的是養豬不是多元化戰略，是聚焦美好生活場景戰略的縱深聚焦
7樓：敬簡
住房是剛需，所以一直長盛不衰。然而，吃飯卻更加剛需，歷史上也總有一些時候，金銀珠寶名家字畫抵不過一斗公尺。前期經濟壓力就很大了，又受疫情影響，國內影響完，其他國家又開始受影響，天知道下一步會怎樣。
這個時候貼近剛需，才能立於不敗之地。
8樓：李燃末
因為知乎人對中國房地產業和養豬業的本質屬性，都理解不深刻，所以寫的答案亂七八糟。
乙個問題，房地產業和養豬業有什麼共同點？
答案：全靠關係。
房地產靠關係拿地，建設，賣樓，你們勉強能理解，實在理解不了的過幾年長大了就理解了；樓市就是政策市，你們懂了嗎？如果，讓你去市區拿塊地，你應該先去認識誰？
養豬業全靠政策。一只能繁母豬補貼多少？防疫補貼多少？
乙隻奶豬補貼多少？新建豬圈乙個，補貼多少？平抑肉價，誰說了算？
你豬圈裡有幾頭豬，一共能拿多少補貼，你明白不？你想要補貼去找誰？
乙個是住，乙個是吃，再加乙個行——電動汽車，都靠國家政策扶持。房企有什麼核心科技？狗屁沒有。房企有什麼核心資產？只有關係才是核心。
不信嗎？我說我有關係，拿地的關係，我一分錢都不用投，有的是大佬給我投資，你明白嗎？
樓市不好了，到頭了，關係不能浪費掉，還得繼續養著，那肯定要充分利用啊，養豬最划算了。其實，農業也行，只不過農業本身利潤太低而已。
當然，國內的私人資本，如果把關係都斬斷，市值都能腰斬，不信你去問問王健林。
他比我明白多了。
知乎大V們，裝什麼深沉呢？
9樓：圓達同學
房地產企業能摸爬滾打到今天，而且還能活得挺滋潤的，基本都是全能型能打選手。
製造業裡最能玩金融的，
金融業裡最能玩製造的，
營銷界裡最能玩資源整合的，
資源整合圈裡最能玩營銷的。
所以，房企們新進入乙個品牌集中度比較低的行業，甚至是乙個目標消費者不需要品牌認知度的行業，是非常有機會的，
最起碼，作為上市公司，也是給投資者的新故事題材。
而且，養豬這個行業本身本身也具有非常強的地產屬性，在滲透十八線城市之後，豬圈基本可以視作房地產的下鄉運動。
再下一步突破邊界，就要進山入海了。
10樓：賽寶寶
養豬業永遠不可能暴利，因為這東西關係民生，國家會管控，讓你賠錢也要養，賺錢不能多。
養豬業是重資產，周期長，風險多，屬於下死力才能掙錢的行業。
養豬業受國內糧價影響，成本實際遠高於國際豬價，可以預見的未來也沒有技術進步的空間。
所以養豬業不可能成為風口。
機會在於養豬業的集中，全國形成一些養殖巨頭，形成成本優勢，擠垮中小養殖場。
但這需要資本的注入，可能房地產商有錢吧，總要投一些地方。養殖業雖然沒有暴利，但大型的養殖業長期看，是不會賠錢的，比較穩當。
11樓：甘文亮
看到有些大家沒有說到的，我表兄是做這行的，他跟我說了一些。
養豬行業最大的盈利點是什麼，圈地，不明白，乙個一千頭豬要多少面積的廠房，一萬頭呢？ 做別的光裝置都要花不少錢，做這個，小豬趕緊去，大豬出來，
12樓：師心堂
個人覺得現在大企業都有進軍實業傾向，網際網路如火如荼，但是大老闆們也沒有被沖昏頭腦，實業才能興邦，實業也堅固耐衝擊，這是根本原因
13樓：吳典恩
萬科管理層在洗錢，養豬這東西說不好聽點除非專門養豬的否則根本沒法進行審計。那25萬頭豬，萬科管理層只要願意隨時可以僅僅變成賬面上的數字，。
14樓：大魚不吃小魚
因為中中國人均豬肉消費量每年都在逐漸上公升。
就是說因為你們更加喜歡吃肉了。
所以大老闆覺得這是個有潛力的生意，就去投資去了。
記住大老闆之所以是大老闆，那都是有人家自己的眼光和思維的。
大老闆和小老闆不同，大老闆掙的是五年後的錢，而小老闆掙的是把五年的錢一次性掙到手的錢。
所以，不但是萬科，一眾各個行業達到巔峰的大佬，都或多或少或早或晚投了或者在投養豬和種植。
這叫滿足巨大潛在市場的持續增長需求，而大佬付出的不過是資金池裡的點滴。這種投資額度小，資金回流可持續，一次投資，多年收益，市場巨大，不愁貨賣不出去的生意，除了這種基礎行業，到哪兒找去啊。
15樓：陸仁賈
在大體完成城市資本化（房地產）之後要發展經濟必然是農村資本化。
農村資產大多數是非標資產，所以後續需要有一定的方式來組織，但這算是大勢所趨。
你當這些大佬都是衝著養豬去的？這是先佔坑，生產要素資本化的下一步發展在農村。
通過城市開放落戶、農民工人化等完成騰籠換鳥，然後開始榨取最後一波農村紅利。
如果說之前城市化造富在於「讓一部分人先富起來」，現在農村資本化就是「先付帶後富」。
這是乙個漫長的過程，但已經開始很久了…
很難受的是，這一次很多人吃不上一口肉，所以矛盾開始逐漸尖銳。
不能細說了，自己展開吧。
16樓：斜槓中年
在網易養豬紅了後，幾大房地產商恆大、萬達、碧桂園都養豬了，如今據說萬科、越秀也開始養豬了，其實就是介入農業行業，或許農業會成為下乙個風口吧，所以如此多的資本都開始養豬，為自己的未來落下一子。
17樓：Tackey拓真
我是這麼認為的
萬科的樓盤做的還算不錯，算中高檔，北京範圍。
那麼萬科手裡應該會有一本詳細的全國萬科業主花名冊，無論是否賣房再買，起碼物業的業主資訊都時更新跟進的。
萬科全國多少樓盤暫不清楚，但是萬科有乙個目標是讓全國5%的人住上萬科的房子。
也就是差不多7000萬人。
假設，萬科的中高階豬肉面向主要為自己的業主客戶。比如豬肉年卡，一年配送52次冷鮮萬科豬肉，一周一次，每次3斤，4斤，5斤規格任選。
年卡4888到12888一張不等（根據年卡的每次配送斤數，配送豬部位等來區分）。
咱們就算平均8k一張，7000萬住戶都算三口之家，也就是大約2300萬個辦理機會，咱們再算只有三分之一的業主會買，也就是690萬張8k的年卡。
那麼一年光給萬科業主銷售豬肉的金額就達到了552億人民幣。
2023年萬科年報是3600多億銷售額，如果能實現上述豬肉銷售，光對業主銷售就增加了萬科550多億銷售額。
如果再聯動線上線下銷售，口碑營銷什麼的。
突破千億也有機會。
當然，一切都是我的個人假設。
人家沒準不光養豬，還順帶種菜，養魚呢，搞生態唄。以上。
18樓：Song灬
我說點偏門的。
你買房，我送豬肉！
目前國家鼓勵生豬養殖，在土地政策上面有所傾斜！
養殖場需要圈地。
房地產需要囤地。
資本需要新出路。。。。
19樓：不萬能的喜劇
我從另外乙個角度來說吧，我的工作是銀行統計，主要負責把監管部門要的各種報表做出來，
養豬貸款，是唯一乙個要明細的表，是每個月要報送兩三次的，國家層面是很重視生豬行業
另外說一句，監管部門不允許養豬貸款下降！
20樓：寒號鳥
感覺是各大佬基於對疫情下全球「閉關鎖國」趨勢的考慮，都在布局自己產業生態鏈的閉合了。
拉動內需才是未來一兩年內郭嘉的主旋律吧。
相較於輕重工業，民生更容易切入。
養豬也好，生態農業也好，經濟下沉，消費也大概率下沉吧。
21樓：牛頭先生
想想恆大，恒大冰泉，恆大糧油，恆大保險，恆大，，，，母豬的產後護理有了用武之地
啥都不說了，全倉萬科
等等我住在萬科的房子感覺我是........
22樓：Drf
個人認為，豬肉價與市場很多指標直接關聯，例如豬肉波動和cpi掛鉤，cpi又和通脹相關～近十年，銀行印了大把鈔票，以往這些錢都流向了房地產，從而穩住了市場，物價沒有飆公升、通貨維持穩定～當前房住不炒的政策導向，房價總不能一直飆、但鈔票還在繼續印，地產大佬相當於和zf做了一場博弈，這麼多qian，不管是已經流向房地產的，還是現在還在印的，早晚要套現流向市場，要麼，你繼續把錢導向房地產，房地產行業依然暴利，要麼，你流向市場，通貨急速膨脹，我還有豬可以賣～
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