1樓：馬力
為什麼沒有？
因為房價太高了，GJ需要滅滅火，2023年開始，樓市調控接二連三，讓人應接不暇。
就在年初，住建部倪虹副部長帶隊到上海、深圳等地調研督導房地產市場情況，領導都親自下場了，於是有房價過熱苗頭的其他城市紛紛自覺下手了，比如成都。
接下來還有一些城市也陸續自覺跟風了，例如東莞，內容實質上還是大同小異。
而北京樓市可能不會出台調控ZC了。因為近期綠中介上都查不到歷史成交了，明顯是收到了監管指示。
北京房地產中介行業協會也發文：為堅決遏制投機炒房，近期市區住建部門多次約談和持續檢查房地產中介機構。
為打擊違規炒房，北京市住建部還組織了暗訪工作，足見良苦用心。
這不，成交不久看不到了？
其實對於一線城市，查不到成交價還是挺麻煩的，為什麼呢？
1、無法判斷房子的漲幅
2、無法根據以往成交價跟業主砍價
3、無法根據成交判斷這個小區的流通
其實看不到成交的弊端遠不止我列出了的3個，還有很多很多。
反正對於買家基本是沒什麼好處可言的。
目前某殼找房北京的成交資料是看不到的，其他城市還可以看。
1、可以查成交
雖然大部分只有戶型圖，但是根據樓層，朝向，戶型大約對比一下，還是能知道大概是哪套房子的（見下圖），大家有需要可以去查一下。
小區成交圖
2、每週有線上語音直播課
他們家每週大約有2——3場的線上直播課，講的人都是一些懂畢竟房產的大V ，有時候會圍繞片區講，例如：望京、朝青、回龍觀；有時候會圍繞預算講，例如：首付預算 150W~200W，或者更高的。
聽過他們加幾次課覺得還行，主要是你不單單只是聽，你還可以舉手提問。反正不花錢，白聽白不聽嘛。學學房產知識還是好的。
3、自行發帖子
其次之外你可以發帖問關於房產的問題，模式跟某紅書有點像，裡面會有一些房產達人會回答的。比你花錢去某某星球提問好多了。
最近拉了乙個北京買房 qun，需要進來的直接加我吧malimai2020
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