在商場裡開店,交了保證金,現在不想開店了,可以要求退還保證金嗎?

時間 2021-06-01 19:11:42

1樓:成林創錄

先了解下你的情況

是否有和商場籤租金合同?合同上是否有註明保證金條款?交款時是否有開發票或收據?是否告知保證金的用途?

好,上面的問題,假如你都回答:是!

那麼保證金是可以在租賃期截止之前,要求退款,但你已保證使用攤位這段時間的房租水電費物業費都已經繳清不欠款,如果房租有多交也是可以要求退的

如果商場堅決不退款,或者故意推遲,可以向工商局投訴或者直接走司法程式完

2樓:聽渢得漁

這麼說吧,如果合同已經成立並生效,而保證金本身就是擔保合同履行的性質,不按照合同約定構成違約,應依法承擔相應的違約責任。而保證金可以認為是約定的違約責任的承擔方式。

違約後如果存在法定或者約定的免責事由,也可以免責,不再承擔違約責任。法定免責事由包括最近疫情期間很火的不可抗力以及情勢變更,在一定程度上可以減輕甚至免除違約責任。約定免責事由要看具體合同約定。

處理方式上首先是平等協商,最後不行了再訴訟。合同糾紛是很複雜的,除了合同約定以外還有你們磋商的過程,磋商過程中形成的證據和承諾等,都對訴訟有重大影響,如果金額較大,還是建議您聘請律師予以解決。

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