1樓：xbbawcwod
對新留學生來說，解決住宿也是乙個大問題。在我所在的Oregon州，法律規定出租房屋的房主必須為房客提供如下設施：安全結實並耐得住各種天氣的房頂、地板、牆壁和基礎設施；安全清潔的下水道；主要房間必須有嵌入式供暖裝備 (意思是說不能讓房客冬天自己買個電暖氣)；牆壁、窗戶和門必須採取防滲漏結構或裝置；窗戶和門必須有可以正常使用的鎖；所有公寓必須使用驗證過並工作正常的煙霧警報器。
除此以外，學生在與房主簽訂協議之前還應當考慮什麼呢？
1.交通情況：知道房屋附近有什麼公共汽車，離學校有多遠，周圍的交通情況如何等等。
2.檢查浴室等處有無霉點，及時要求房主清理。
3.了解房租是否包含有停車位；如果是公寓房間，每戶允許停多少輛車。
4.如果房屋有草坪，詢問房主草坪由誰負責養護、是否為此要交付額外費用。
5.了解社群環境，犯罪率是否高於平均水平、是否常有噪音以及周圍的商店、服務設施等。
6.詢問是否允許飼養寵物。有的房屋不允許；有的房屋只允許貓咪不允許狗，並且要交額外押金。
7.絕大部分房屋禁菸。
8.在協議上簽字之前，最好帶乙個相機和房主去看房屋狀況，記錄每一處損壞。有時即使是細枝末節，比如窗紗上的洞或者牆壁上的一枚釘子，房主都有可能要求賠償，因為簽定協議時沒有申明。
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租房子需要注意什麼？
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在雪梨租房有哪些需要注意的嗎？
留學益網 在租房前 首先，要記得在簽訂合同之前，看好條款和細節，一切都確定沒問題了以後，再簽合同。其次，要注意bond問題，收好付費收據，日後退房的時候可以返還。另外就是要在入住新房子之前檢查好一切電器裝置，避免日後損壞賠償。也要搞清楚房租的構成部分 乙個月的房租是否包括水電煤和車庫和網費等bill...