1樓：半醒灬
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
按照此規定，首先是雙方協議，協議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚後還貸，是屬於有屬於夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬於夫妻共同，如果離婚，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2樓：Notaire
根據新婚姻法規定，個人婚前財產並不會因為結婚一定年限而轉為夫妻共同財產。所以你只要能證明相關財產系婚前取得就可以了，未必需要特別去辦公證。但婚前財產公證還是有一定意義，第一是對某些財產的取得時間可以留存乙個證據 ，除房產等有明確登記日期的產權證明外，一些字畫、珠寶或藝術收藏品等有一定價值的財產，由於相關憑證的缺失或僅僅以純粹電子化形式存在，存在將來對取得日期和歸屬舉證不能或電子憑證的真實性遭到質疑的風險，做乙個公證可以固定下某個時間之前的狀態，至少可證明雙方予以確認上述財產均係一方婚前已經取得；第二是取得對方的乙個明確意思表示，即以簽約形式明確其對婚前財產歸屬方式的事先確認，可減少將來萬一發生不堪時的彼此扯皮。
其實關鍵問題不在於是不是去辦公證，而是公證處是否願意受理此類協議公證，一般公證處的此類協議格式版本都是比較簡單的內容，未必會有精細化的條款提供.
3樓：呵了個呵
你自己去公證一下就好了，這麼大的資產，謹慎些好。
你沒法操作她的家人什麼想法，也沒法保證有沒有壞人唆使，萬一真去了法院，有些法官素質差或者怕麻煩，也就給你和稀泥了，何必呢。
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