1樓：馮黎華
這個問題要說起來確實還是有點門道的，在現在市面上，計算方法也不盡相同。而設計服務提供方與客戶所站的角度不一樣，可能會出現不同的計算結果。
第一種來說是一刀切，按房屋的建築面積來算，因為這個建築面積是可以從房產證上看到的，所以就面積上來講，是沒有疑義的。因為建築面積=計容面積+公攤面積。所以實際你付出的設計費，一般是比設計面積要多的。
當然，還有一種情況，有些房型有很多」贈送的面積「，比如地下室，花園，露台，飄窗等。當這些贈送面積比公攤面積還多的時候，設計費會少於設計面積。所以很多設計師對於這些贈送的部分，是需要額外收費的。
總結一下，按建築面積來計算，因為公攤面積的存在，是對消費者不划算的；按套內面積計算，相對比較客觀。
後面那個問題，一般是籤設計合同50%，交付成果50%，還是比較合理的。
2樓：蟲築網
找專業設計師設計房子，設計費按照建築面積計費的，面積按照設計時的建築算的
關於費用結算問題，可以通過專業服務平台進行安全交易，擔保雙方交易安全，
費用比較高的可以分期託管，確認收到成果沒有問題再確認付款的，交易安全希望蟲築網能夠幫到你
裝修新房，請的獨立工作室設計師設計的，請大家幫忙看看要改進些什麼嗎？
lzw2008 同行之間何必呢。給你一些建議吧，跟這個圖沒有關係，這個圖也是設計師跟你溝通認可後的，說好與不好的有點不負責任，畢竟我們也不是當事人。布局動線合理的基礎上，按照自己的生活習慣和自己的普遍認識，看看儲物夠不夠。比如現在你家臥室需要3個一公尺八的櫃子才能夠使用，客廳有啥要儲物的不，餐區要不...
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