1樓：葉雷雷
我們小區，頂樓反而貴誒
我家小區是期房，我們幢高19層（沒有14和18，所以應該是17層）19年12月交房，我們買的比較晚，去年3月才買的，剩下的房子不多了，我們買的6樓，1萬2千多，當時還有8樓，貴800一平。今年很多戶都在裝修，我們去參觀了一下。頂樓快裝好了，老夫妻自己裝的，我們就聊了一下，他們是5月買的，只剩頂樓了，也要1萬3。
我們是同戶型，並沒有比我們多什麼，樓頂不知道能不能用，忘記問了，據說沒漲價。
所以為什麼頂樓比6樓貴？還是售樓跟夫妻倆撒謊了？其實是漲過了？難道因為頂樓視野開闊，風景好？（我們東邊有個人工湖，號稱湖景房，但還是我們是西邊套，看不怎麼到）
2樓：smile123forever
座標北方十八線小城市，買了兩套都是頂層，27樓。
第一套是頂層沒有送躍層的。幾乎南北通透，客廳書房朝北，兩間臥室朝南。住了三年，沒有出現漏水漏雨，也沒有覺得冬冷夏熱。
大概是因為冬天有暖氣（當然，高層暖氣肯定是沒那麼熱的，室溫18-22℃徘徊）。夏天也不熱。大概是因為客廳朝北吧。
窗戶都大，所以沒覺得潮濕陰冷。
第二套還是27層，送了樓頂的一室，我們自己封了乙個廳，這個27樓上面送的一室一廳都朝北，窗戶小，有點陰冷，並且樓上出現過窗戶縫漏雨的情況，但是物業非常負責，已經修好了。剛搬過來還沒過過夏天。冬天有暖氣也還湊合著可以呆。
樓下是正常的戶型，但是所有的窗戶都不是很大，除了陽台三面大落地，其它屋雖然全部朝南，還是覺得採光差一丟丟。
綜上所述，窗戶和採光對屋內的溫度濕度影響更大一些，是不是頂層真的不太重要。
講真。頂層真的好安靜。以後還是會買頂層的，如果有錢就買個正經的頂層複式住住
3樓：劉源
你能看到各種人喊叫什麼不買頂啦一堆巴拉巴拉的，也能看到各種名人明星富豪的家都是頂層。
頂層是乙個便宜的便宜，貴的真貴的樓層，從居住上來講，他有2個缺點，冷熱問題，和漏水問題，剩下的幾乎所有居住條件，都是全樓最優的，但就這2個缺點，也並不是無解的缺點，就比如冷熱問題，起碼在北方，就沒有東冷這個問題，熱的問題也可以通過各種方式解決，比如如果是複試樓，那二樓就不做居住區就可以了，實際就是相當於住在次頂樓，也可以通過在頂增加隔熱的材料，漏水問題也是一樣，沒別的，就是花錢，總的來說，頂樓是乙個沒錢你就別買的樓層，因為頂樓的問題說白了就是錢能解決的問題，你沒錢，那這問題對你就是無解，這也是為什麼很多有錢人都愛買頂樓的原因，因為對他們來說這不是問題。
而其他樓層的問題，就不是你有錢能解決的了，比如你不可能解決你樓層採光的問題，你也很難解決噪音的問題，蚊蟲的問題，安全的問題，隱私的問題，你樓上漏水的問題，你樓上孩子吵鬧的問題，其他樓層的問題都是通過自己無法解決的問題，很大一部分要靠運氣。
4樓：多多
以前中間樓層漏水賠了樓下5萬，因為樓上噪音和樓上吵架，後來一怒之下買了平頂頂樓，感覺非常好。現在10年了，沒有滲水。
買平頂好維修。
5樓：公尺飯
真的，建議你買頂樓。
疫情期間大家都在家裡隔離，鄰居（尤其樓上）住戶的素質便一覽無遺。
我是被樓上的孩子吵得已經報警了。以後租房或者是買房我只選樓頂。
6樓：Judith
買的時候是毛坯，房東家房子太多，據說交了鑰匙也沒開看過，然後在房價漲之前我們買了。113萬。裝修花了20多萬，我覺著
本就是這個房子養老了！不會再搬家了！
7樓：毛毛
座標成都，家裡頂樓躍層，夏天樓頂很熱，有個玻璃房更是熱如蒸籠，一般只有晚上上去乘涼，白天就待樓下，並沒有感覺熱得受不了。這次武漢肺炎才真正感受到這個房子的優勢，咱也不是醫務人員能做的只有好好呆家裡，每天去樓頂曬下太陽，侍弄下花草蔬菜，賞下月，陪小孩子跑跑跳跳，人不會被憋壞。
8樓：鄧超
沒有絕對的好與不好，唯一需要考慮的是：1，地段，是永遠的王道；2，總價是否能夠接受；3，月供有木有問題
前面三個問題落實之後，你會發現空調的噪音和頂樓閣樓的熱都是渣渣問題了。
9樓：烏迪爾
頂樓的最大優勢就是便宜！
如果是新房的話頂樓上一般還有乙個半層。不算太熱，優勢你也說了，樓上沒有人。
劣勢也很明顯，太高！
我有乙個客戶19年看上一套高層頂樓，高層就是33樓，她就覺得太高了！！
她覺得平時在陽台上會有恐高的情況！
如果是我的話我會買有半層的頂樓，便宜，還有就是我不恐高！
10樓：兔小鳥之家
個人覺得買頂樓，區別在於複式，很多的生活習慣和平層還是有蠻大區別的，所以對自身需求和習慣要更加細緻的整理，方便自身在空間中的運用。您提出的弊病頂層還是不可避免的。
11樓：閒逸
頂樓房子要區分。頂躍帶屋頂花園的房子有墅質居住效果，肯定貴，單價是下面樓層的1.5-2倍，有些實得面積超過產權面積2倍以上的更貴。
由於是頂躍，防水這些是自己可以處理好的，夏天開空調和低樓層一樣，天熱低樓層也會開空調。唯一缺點，起大風時風聲較低樓層大，這是避免不了的。總的來說，買頂樓只考慮頂躍帶花園，那種純頂樓屋面是公共的再便宜也不要買。
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