馬來西亞房子怎麼樣，有投資價值嗎？公升值空間大嗎？

1樓：風立

過去數年來，馬來西亞房價平均增幅水平的確十分可觀。更難能可貴的是，儘管房價增幅如此驚人，但相較於中國房地產市場而言，馬來西亞的房地產投資依然具有相當大的優勢。其首都吉隆坡地區核心地段房價目前也只僅僅2.

5 ~5萬人民幣每平方公尺左右。按照中國一線城市北上廣深動輒8~9萬每平公尺左右的房價來看，其房地產可發展空間有多大，已然足夠明顯。

未來，在「一帶一路」政策及「大吉隆坡」計畫的加持下，馬來西亞將逐漸步入高收入的發達國家行列。強有力的經濟驅動和崛起的龐大新富階層將積極促進馬來西亞房價的進一步發展。

但是馬來西亞的城市發展水平極度不均，無論是房價還是收入水平，不同城市差異很大，整個馬來西亞僅個別城市的房產具有高投資價值。

從市場情況來說，無論是馬來西亞本地人，還是海外投資客，在馬來西亞買房主要集中在4個城市：吉隆坡、檳城、新山、馬六甲。

其中，吉隆坡和新山是投資者的聚集地；而偏好買房自住需求的人會選擇檳城或馬六甲。

所以我們常常拿吉隆坡、檳城與新山、馬六甲來對比，那麼到底哪些區域的房子值得買？哪些買了只能自認倒霉呢？

2樓：力達資本

1.投資，有公升值空間。國家也在加大馬來西亞投資。

2.國家「一帶一路」重要戰略部署，「海上絲綢之路」的第一站。

4.永久產權，對中國人還是非常有吸引力的。

3樓：sapphire蜀黍

本人在吉隆坡生活一年，憑個人感受，吉隆坡還是可以投資的，感覺就像2023年左右的北京，肯定是乙個上公升的趨勢。

吉隆坡是馬來西亞的首都和經濟文化中心，也是其唯一的一線城市，房價為全國均價的2.3倍，居大馬之首。240多平方公里的土地聚集了馬來西亞超過十分之一的人口，住房硬性需求非常大，房產投資前景十分樂觀。

再加上「一帶一路」戰略的提出，「隆新高鐵」的穩步實施，馬來西亞「2020大吉隆坡計畫」的實施，必將引爆吉隆坡房產投資熱。多重利好疊加之下，吉隆坡的房價正飛速增長，漲速每年約18.17%，其中雙子塔周邊商住宅單位的單價更是一路飆公升，直逼國內一線城市北京、上海等地的房價。

雙子塔是吉隆坡最重要的城市象徵和地標，雙子塔所在區域是馬來西亞最繁華的經濟區塊，在它附近的任何一塊地段都可謂「寸土寸金」。

最後說一下，房子這東西，猶豫就等著拍大腿！