如何還房貸最合適?

時間 2021-10-18 18:30:34

1樓:AK·DJ

27歲有相對較高的收入很厲害,加油,問題回答如下:

1.貸款期限和還款方式的選擇其實需要從題主的個人感受出發,單純從財務方面考慮,盡量長的期限對財務的輕鬆程度最高,雖然會多一些利息,但是以目前的通貨膨脹速度而言,未來使用經過膨脹之後的錢去還款是更划算的;從節約利息和提前還款的靈活性角度出發,等額本金是更好的放款方式,個人的建議是,在能承受等額本息方式首月還款額的情況下都盡量選擇等額本金,如果覺得確實太高不想承受才選擇等額本息。

2.一般而言,銀行貸款相關資訊在正式簽約之前都可以修改,只不過會麻煩那麼幫你經辦的銀行客戶經理。

3.如果有意願提前還款的話隨時還都合理呀,畢竟能節約利息。這裡面有兩點:

一是個人是不建議提前還款派,畢竟銀行的貸款利率(尤其是房貸利率)在所有市面上的借貸機構和產品中是最低的,而且提前還了之後想再借出來可不容易,還有就是前述觀點,在通貨膨脹的大趨勢下,用未來的錢還今天的帳無疑是划算的;二是銀行本身對於提前還款的規定,一般而言銀行會要求一年以內不得提前還款呀;兩次提前還款申請間隔不能少於多久呀;提前還款另外需要收手續費呀等等,只要滿足銀行的條件就行。

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