司考中基於和非基於法律行為的動產 不動產物權變動如何學習?

時間 2021-07-06 11:41:18

1樓:

1.從民法一般理論看,你的問題涉及的是民事法律關係變動的原因的問題。想必你在民法總則的學習中已經掌握民事法律事實的概念,民事法律事實包括法律行為、準法律行為、事實行為等。

通過二分法,可以把民事法律事實分為法律行為和非法律行為。

2.你的問題實際是基於物權變動原因的不同對物權變動進行的分類,而且就是按照前述二分法進行的分類:基於法律行為的物權變動和非基於法律行為的物權變動。

法律行為區別於其他法律事實的根本,就在於有無民事主體的意思表示。通俗的講,物權變動如果是基於民事主體的意思表示而發生的,就是基於法律行為的物權變動,像A和B約定將杯子賣與B,杯子的物權變動是基於A和B約定將杯子的所有權轉移給B的意思表示(合意);而如果物權的變動並非基於民事主體的意思表示,而是其他法律事實,則就是非基於法律行為的物權變動,最常見的像建造房屋,房屋的建造者並沒有就取得房屋所有權進行過意思表示,只是實施了建造房屋的事實行為,其依然取得房屋所有權。

3.區分兩者的意義在於兩者發生物權變動的條件不一樣。基於法律行為的物權變動,要求法律行為有效且需要以登記或交付方式進行公示,如果法律行為存在無效、可撤銷等情形,則導致不會發生物權變動的效果或者已經變動的物權需要恢復原狀。

非基於法律行為的物權變動,則不以法律行為生效為要件,只要相應的事實發生,就產生物權變動的效果,也不需要公示。一句話,基於法律行為的物權變動是意定的物權變動,非基於法律行為的物權變動是法定的物權變動。

4.上述兩個概念體現在立法中就是《物權法》第二章「物權的變動」一章的內容。該章第一節第二節規定的是基於法律行為的物權變動的方式,該章第三節規定的是非基於法律行為的物權變動方式。

祝週末司考成功,最少361分。

2樓:Joestar

按我的理解,。而非法律行為取得即原始取得,多依據於事實的發生,法律的規定或者國家行為。

舉個例子:繼承分兩種,法定繼承和遺囑繼承。

法定繼承情況下,被繼承人未設立遺囑或者沒有有效的遺囑。那麼這時候,繼承人之間的財產分配依據是法律的規定,繼承人與被繼承人之間並未產生任何意思表示,因此法定繼承屬於非基於法律行為的取得。

遺囑繼承的情況下,被繼承人生前在遺囑中作出了對自己財產具體如何處分的意思表示,繼承人繼承的依據是被繼承人設立遺囑的行為,此乃法律行為。

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