1樓：白粥姐姐
做標深圳，房屋抵押貸款，經營貸，有實體經營，月利率最低仍舊3釐2，即年化3.85%，後續也可能會調價，原來好幾家3.2釐的銀行都調到3.
4釐。常規普遍年化利率是4.15%—5%。
沒有公司的，走抵押消費貸，不用公司，資質特別好的，月息最低2.5釐，常規的消費貸都在4厘到5釐之間，有等額，有先息。
很多人做貸款，又想要低利率，高額度，又長年不過橋。有可以將這三者完全集合於一身嗎？這難度堪比湊齊龍珠，召喚神龍。
這些要求其實就包括了所有銀行產品的優勢！沒有一家銀行可以滿足這些全部的要求。因為銀行之間要有競爭力，所以不會集合所有的優點，不然就只能一家獨大了。
產品沒有好壞，適合您的那款才是最好的。
隨著嚴查經營貸違規進入樓市，最近各個銀行的貸款政策都在陸續調整，基本可以總結為一下幾個方面：
2、剛過戶的房產如果不滿3個月，銀行基本上不接受經營抵押，部分銀行要求滿6個月，現在普遍是要求持有滿一年。
4、成數：現在銀行基本都是按指導價貸款，一般都是能貸指導價的7成，如果公司經營狀況很好的，可以走對公也有機會做到1：1
3、現在對公司更注重真實經營，真實流水1.有納稅、開票記錄，2.有場地（租的要有租賃合同和水電單），3.有員工代發工資和交社保記錄。
這就是現在目前銀行對經營貸的要求和變動這次政策也直接影響各銀行的放貸任務，銀行也要掙錢，後續應該會有一些對應政策出來。
2樓：鄧總說金-中龍城
北京地區
抵押消費3%（不需要公司，額度最高200萬，等額本息還款，最長8年）
抵押經營3.85%（需要公司，額度最高2000萬，先息後本還款，最長10年）
3樓：公尺先生
座標北京：過完春節以後各大銀行利率，進件要求都在變動。目前利率3.85-5%左右。一年期可以選擇工商、建行、中國、等銀行利率都在4以下。期限長點的普遍利率都在4-5%左右
4樓：京城貸款百事通
座標北京
以北京為例
抵押貸款分為倆種
（1）個人抵押消費：不需要公司，要求正常上班，年化利率3%，等額本息還款最長8年
（2）個人抵押經營貸款：需要借款人名下有公司，年化利率3.85%，先息後本還款，貸款期限1-10年
5樓：盛世幽蘭
座標上海，貸款行業從業人員
好企業銀行貼息貸款都有，但是不是普通人和企業可以拿到的……
普通人能接觸到的基本在年化3.85%（先息後本），資質好可3.75%
6樓：上海銀行抵押顧問
座標上海，利息可以做到多少，主要看是短期的還是長期的，1-3年期3.85%一樣可以做到，長期的一般在4%以上，具體要看個人情況。
突然下崗，無力償還目前房貸，會變成利滾利高利貸嗎？
已登出 不會變成高利貸的，畢竟是正規的金融機構。相比消費金融，房貸的利息和罰息基本都是最低的。具體可以看下房貸合同或諮詢相關銀行。不過逾期的話會上徵信，有連續三個以上的逾期記錄的話以後辦理信貸類業務會很麻煩，另外隨著社會發展跟徵信有關聯的可能越來越多。逾期六個月就極有可能會被銀行起訴收房。給你個建議...
大家怎麼看待目前的司法改革？法檢系統出現大量辭職是真的嗎？
智小法 完全因為厭惡法檢工作環境嚮往體制外生活而辭職的幾乎沒有，要麼是因為和配偶團聚，要麼是因為受到處分，大量辭職大量一辭用的不恰當，應該說極小一部分。 員額法官改革後出了乙個很奇葩但是不得不重視的問題助理和書記員開始指揮不動了 以前法院是誰行誰上，有能力有想法就去辦案帶團隊，大家工作上不分在不在編...
2023年10月，目前各種cpu，顯示卡都在漲價，如何配一台5000以內最具價效比的主機（不帶顯示器）？
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