1樓：邱澤宇
1、對於有抵押的房屋，買賣雙方簽署的房屋買賣合同是有效的，但是不能辦理過戶。
2、房屋有抵押的，需要賣方明確還清該房屋剩餘貸款的具體時間，以及辦理解除抵押登記手續的具體時間。
3、賣方解押所需的資金，可以是自籌，也可以是買方提供的首付款。對於買房提供首付款用於解押的，其首付款資金應專款專用或者擔保支付。這種方式是比較保險的。
4、不要直接把錢給賣方，會非常被動。
5、對於已抵押房屋剩餘貸款金額超過房屋成交價80%的，要特別防範交易風險，對於大額定金以及首付款應進行資金監管。
2樓：地產S姐
不小心買到抵押房怎麼辦？
1、抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
2、出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
所以說，如果買到抵押房是因為賣方沒有告知房子被抵押的事實，那麼房屋轉讓的行為就是無效的，且買方還可以根據合同追究對方責任。
買到假玉怎麼辦
張建軍 吃藥，交學費了，要想不吃藥就要學習關於各類玉的基礎知識，結構，密度，光澤度，硬度掌握了基礎知識，循循漸進就能成為乙個行家裡手 城南花未眠 呃我是乙個大學生然後玩文玩有五年左右吧，然後就是覺得買和田玉的話純小白的話玩玩青海料的，批發的那種牌子幾十乙個買著玩，是吧這個肯定坑不到你然後就是買片料自...
買到山版的漢服怎麼辦？
你說呢 額，好久之前，前男友 當時還是現男友 送了我一套漢服，也沒研究這些。結果是套山的，我只穿了一次，後來覺得有點可惜，就在當地的漢服群裡問有沒有手作娘推薦什麼的，想改成lo。結果，群裡的乙個人 也許就是傳說中的十級漢服娘 直接罵我 有臉買山呀，山再怎麼改還是山，就是不能穿，你就應該把衣服銷毀這樣...
買房買到爛尾樓怎麼辦？
柱子哥 1 如果開發商再三拖延交房時間，遭遇 爛尾 危機，購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了，退房後，並不能立馬拿到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。2 如果該樓盤存在 爛尾 的可能，先不要急於向法院起訴，給...