1樓：
座標杭州，算一筆賬
價值400w的89平地鐵剛需房，租下來大概每月5k，租個裝修好點的6k，如果是買二手房還還需要交十來萬其他費用，如果是買新房還要另外租房兩三年
首付120w，貸款280w，按照4.9%等額本息30年，每月還貸14860，利率上浮就再多點
120w假設買個大額存單好了，保本保息，我6月買的建行4.125%，平均每個月收益4125
算下來買房居住成本每個月約19000～20000，但房子是自己的；租房居住成本每個月約1000～2000，但首付的120w還在手裡
假設市場房價不漲不跌，高層其實每年會所有折舊；而租房如果搬家也會經常損失搬家費中介費這些
醫療問題是不存在的，有房沒房都一樣，唯一就是學位問題，雖然買房也會面臨劃片變化，租房就只能去上私立啦，現在很多私立也很不錯，不過學費要貴不少
大家覺得哪個划算呢
2樓：
不請自來。
女，89年，人在佛山禪城，有車，無房無貸手裡有80萬放銀行理財，租房，剛好跟你情況相似。
身邊所有人，父母親戚朋友，熟的不熟的，全部都統一口徑勸我買房……就很激起了我的逆反心理，偏不買！
我租了一間小公寓，乙個人生活，理財的利息足夠我自己在佛山的房租和養車錢，綽綽有餘（畢竟房租才1200，今年因為疫情還降了300，現在每月900塊）。明年想換一套大房子租。2000左右，七八十平的。
年薪10萬出頭，副業每年5萬左右，累的像條狗。不想結婚，不想生孩子。好不容易存點養老錢，只想自己慢慢花……前排那些老說付房租便宜了房東什麼的，買房難道不是便宜了開發商麼？
貸款難道不是便宜了銀行麼？這裡買套二手房中介費都比我一年的房租貴啊！手裡拿著套房子一身債，就比我手裡拿著現金的有優越感了？
什麼邏輯？天天在那裡說房價漲漲漲，販賣焦慮，老娘就不買了，愛誰誰！
3樓：節裔凡
理財產品是有風險的，可能本金沒了，雖然概率小，萬一碰上了呢？還有利息租房子嗎，無家可歸了。買房，房子是你的，隨便住。
理財產品利息夠不夠，看看房款是多少吧，這個可以自己算算。
房子目前還是保值的，甚至公升值的，房租目前好像年年漲。那麼，買的房多少年後所值的錢和你理財產品最後的錢還相等嗎？長期看利率是下降的，而房租漲，以後理財的利息還夠租房嗎？
4樓：虎虎生威哈哈哈
首付如果有100萬，理財年息6%，也就是每年6萬，在南京可以租個不錯位置的兩室或稍遠一點的三室。但問題的關鍵不是這個，你要先問自己幾個問題:
1.租房可以落戶嗎？孩子可以憑此上學嗎？如果不能，那城市優質的公共資源和你有什麼關係？
2.M2趨勢向下嗎？銀根開始收緊了嗎？如果沒有，那說明貨幣會進一步貶值，房子漲不漲不知道，但你的100萬首付購買能力肯定是下降的。
3.買房的性質是什麼，租房的性質是什麼？即使在房住不炒的大前提下，優質房屋仍然是一種投資，而租房屬於消費。
4.買房有風險，那麼理財有風險嗎？在我看來這只是風險大小的不同，而不是本質的不同，存銀行超過50萬還有風險吶！
5.當然，從現在的情況看，三四線城市房價處於高位。
5樓：小雨點
一般來說基本上是夠就是差也差不了多少不過我比較疑問既然把利潤投資給租房房東為何不投資給房貸呢還完貸房子就完全屬於自己但是那種租房交完租。。。房子依然是房東的呀。。。。
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humin1234 銀行理財產品是商業銀行在對潛在目標客戶群分析研究的基礎上，針對特定目標客戶群開發設計並銷售的資金投資和管理計畫。在理財產品這種投資方式中，銀行只是接受客戶的授權管理資金，投資收益與風險由客戶或客戶與銀行按照約定方式雙方承擔。銀監會出台的 商業銀行個人理財業務管理暫行辦法 對於 個...
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飛野 我的網際網路產品運營觀 我覺得理財類應用及網際網路產品，有以下幾個重點圍繞的維度 使用者使用者屬於業務線最終的一環。業務線市場端，敏感的反饋，及迅速的響應，是團隊響應市場的最重要一環。所有使用者反饋的問題，都是前線最真實的聲音。統計並彙總，剖析使用者需求，行成觀點並進行產品優化。是此項工作最大...
在新加坡有什麼好的理財產品
新加坡房產頻道 看身份，如果是PR 公民的話，買房最好加足了槓桿的話，回報率很高的。如果不是這個身份，稅太好，先投資其他金融類的。這是我是門外漢，沒發言權。 新加坡房產Darren 買房最好啊 開個玩笑 一般定投美股或者滬深三百都可以，可以上fundsupermarket，收益中等風險中等，要有三年...