擁有多少資產和現金流才能在一二線城市過有品質的生活?

時間 2021-05-12 14:13:57

1樓:

四套房子,有貸款,淨資產二千多萬,年薪兩人共一百多萬,乙個孩子。兩人縣城出來,白手起家,不會很浪費,也不會很節約,感覺是一線城市很普通的中產。

2樓:orchimike

個人認為除了自住房有300萬可投資資產基本可以了。因為按照5%保守投資一年15萬,每個月支出5000左右收入12500已經活的很輕鬆。

3樓:浦原喜助

看了一下其它回答,大部分都在東扯西扯的,沒有給乙個接近真相的答案。

我直接上結論吧:北上廣深3000萬以上資產,南京杭州廈門2000萬以上資產,天津成都武漢蘇州1500萬以上資產。這裡就是說的淨資產,不動產和現金流等等的配比根據個人喜好。

這裡說的就是真正的高品質生活,如果是想財務自由在各自的標準上再乘以十。

4樓:農二代總指揮

先上結論:淨資產最少五百萬,才能在二線過得舒服,一線得八百萬。

首先,即便有保險,你也得準備多的現金,家裡哪個人大病一場,你能及時拿出來,給予及時的好的醫治。

然後,你的後代起點又不能太差,即便不在北上廣深這樣的一線,二線你也得為他留套房子占個位置。

算了下,在二線不太偏僻的地方有一套三室一廳面積不小於100平的房子,不少於200萬的現金,才能過得從容,有能力抵擋生活突如其來的大的打擊不至於崩盤。

所以,拼命掙得不低於500萬的淨資產(固定資產+200萬現金,二線一套房算300萬),太有必要了。

如果是一線,現金流還是200萬,房子更貴,住的不太差的百平公尺房子,六百萬是要得,這樣,淨資產就得八百萬了。

什麼是中產階級,怎樣降低焦慮,我想,最低標準,大概就是淨資產五百萬以上吧。

最後,現金流,現金流,現金流,太重要了,即便有能力全款買房,也要貸款,還有什麼比當前的房貸,更善良的貸款?還有什麼比手頭有盡可能多的現金流,更讓人覺得安全的?

5樓:zhangpepe

對我這種患有嚴重工作焦慮症的人來說,有品質的意思就是不需要工作生活水平保持中上。要達到這個目標至少得別墅大平層豪車都有,現金投資上千萬吧

6樓:Vince

我是乙個人,在上海有房子,最近在上海休假乙個月,很輕鬆。我覺得乙個月有二萬足夠生活富足。如果沒房子那就再加5000,租個不錯的一臥房,二萬五也是夠了。

7樓:

中部二線城市的生活,老公年收入15萬,我年入10萬左右。市區兩套房,都是110平以上的三室,其中一套是學區房,並且周邊環境很好。又貸款買了一套中心地段的房子,每月還款5200。

一輛十幾萬的車,平時也不開,主要是自駕遊用。孩子上小學,各種興趣班每月大約2000元費用,吃飯家用每月3000。兩人都辦有健身卡,平時健身游泳,為了保持身體健康。

每年出遊兩次以上,花費要兩萬左右,平時利用週末也到周邊自駕遊,主要的花費就是這些。平時很節省,基本不怎麼逛街,買東西寧缺毋濫。覺得生活壓力還是比較大的,孩子以後上學的費用是主要壓力。

不知道這算不算有品質的生活?

8樓:微末笑如生

不請自來,我看了看我2016的年收入15-18萬。沒仔細算大概這個數,各種收入加起來。

座標西部三線城市。

並沒有覺得我的生活是有品質的。2023年存款6萬多。也就是說支出在10-12萬。無房貸無車貸,就養一台車。

只是說吃飯不計較價錢。想吃什麼吃什麼。按照我一朋友的原話,吃飯又吃不窮。怕什麼。

進行一定資金量以上的投資我不敢,各種大型會所的會員卡我依然沒有。

好吧,也許我的定義是擁有這些才是有品質的生活。

9樓:Dr.Young

不用這樣乙個具體數量,關鍵看你的心態,你覺得有品質它就有,覺得沒有就沒有。就拿北京舉例吧。

北京土著家裡,就乙個丈夫出門打工,乙個月估計也就四五千,但是家裡好幾套房子,加上收租金,乙個月能小一萬。妻子天天跟家就做家務,沒事出去遛彎兒,跟街坊鄰居聊聊天兒。乙個月錢如果富餘可以出去搓一頓,買點衣服。

他們的生活基本沒有壓力,在他們心中這就是一種品質生活。

北漂一族,夫妻都在機關單位做公務員或者企業白領,工資6000+至2萬不等,每天得在單位吃食堂,出門也只能吃十幾塊錢的蓋飯。每個月沒有多餘的支出,因為得交房租水電,還得存一筆錢,防止突發事件需要用錢,以及買房時候的首付。他們的壓力是大的,我想他們的心中可能每天都在思索:

什麼時候能買上房和車,過上有品質的生活?

10樓:

有品質的生活,要看你想要多有品質的生活嚕~先說說自己好了,我的情況可能比較特殊。家住某二線東南沿海省會城市。我在此前完全不知道家裡的房產到底有多少套,我知道的只有現住的一套,早年爺爺供電局那裡分的一套,以及近期媽媽帶我去看房子,寫在我名下的兩套。

一直覺得自己家境挺普通的,爸媽一直也和我說我們是普通家庭,家裡生活一直都挺簡樸的,你可能沒辦法想象,我家居然沒買車。是的,沒買車。當然這和市區堵的要死和我爸媽上班很近也有關係。

我想這樣肯定達不到很多人對生活品質的要求吧,畢竟現在結婚都要求有房有車的。我也蠻佩服我爸媽的定力的其實,感覺做到他們那個級別都開著車到處浪了啊…去年他們開始商量要不要把我送去國外,我自己也挺想去的,當時我媽媽還一臉嚴肅的和我說送我出去就要賣掉一套房子,讓我自己選擇以後是留一套房子給我還是把錢用來讀書。我當時還挺矛盾的糾結了好長時間,思考自己以後能不能賺回來,萬一讀書花了三百萬回來掙個3000怎麼辦啊,這都是後話了。

然後我大概知道家裡有幾套房子是在前一段時間我過生日的時候。

乙個姨姨說:「你媽媽簡直就是財閥,還猶豫什麼啊,想去就去。」

我:(一臉懵逼)

姨姨:「你現在還不知道你家有多少房產吧,幾十套噢。」

我媽:「……你再說話我晚上去你家喝茶。」

我:(內心os:既然這麼不缺錢那為什麼要讓我為出國留學的學費糾結那麼長時間啊!是不是親女兒啊!)

╮( )╭總之就是這樣了,我都計畫著出去要怎麼刷盤子打黑工來貼補我的學費生活費減輕家庭負擔了。之前雖然大約知道父母大概都做到他們行業的頂尖了,但我爸媽從來不肯告訴我他們年薪多少,真是萬萬沒想到(//▽//)反正現在的感覺就是松了一口氣吧,不用愁學費,爭取拿獎學金~好好學習天天向上(н『)

11樓:習習水水水

1、我現在在北京,和我未婚妻一起。我來了三年,她來了一年。

2、我們沒有房子,因為買不起。但現在租住的房子不錯,房東也很和善。

3、我出差較多,她加班較多。但我不出差的時候,誰先下班到家了,總會用濾水壺濾好水再燒開,給馬上要回來的人喝。

4、新租的房子有大的客廳,她擺放了喜歡的花花草草。我也找到了地方放我那把很久沒彈的結他。

5、每天睡前她會在家練會兒瑜伽,每週放假的時候她會去瑜伽老師那裡上課。

6、我開始學著搗鼓做飯,最近剛做了一頓不錯的飯菜,招待來京出差的哥們兒。

7、爭取每週拿著公司發的電影券看電影,順道買她喜歡的零零碎碎的東西。

8、每週我會抽空去打球,雖然不如以前靈活,投的也不准了。真玩兒起來那不服輸的勁兒還是在。

9、今年準備要出國旅遊一次。

......

就這樣我倆相互扶持,互相依靠。

所以覺得這樣的生活對於我們在北京奮鬥的年輕人來說,已經覺得不錯了。

沒多麼在意"品質"這兩個字啊!

12樓:

二線城市是寧杭那邊麼?不太了解那邊的情況。

一線城市北上廣深...有品質的生活...這個很容易有人裝B或者被人反裝B,以下內容不bigger,就是就自己認知的和認為如果達到應該怎樣說下看法。

衣:如果是品質生活至少不能再優衣庫了,那稍微質感不錯的品牌休閒就tom,正裝boss(這個算輕奢麼?我自己買的不多,但是覺得已經很貴)之類應該可以控制在月開支3~6k吧,tom1k~2k有成交(休閒類),boss 3~6k(正裝襯衫和一些簡單配飾,袖口,絲巾等),考慮到正裝和一些體面的成褲我覺得年化5w應該夠了,基本保證平均每個月有新品,年有新套裝(都不是很奢侈,但是很有質感的服裝了,平均幾百的肯定說不上品質)。

食:這個...我沒太多講究,但是感覺保證各類營養健全,該有的蛋白質有攝入,其實日150是能做到的(在深圳可以是過得去的餐廳的人均水平,略微保守一點),不考慮拖家帶口,偶爾也需要讓身體放縱吃點高蛋白的,加上週末總要應酬,那日均乘以2應該怎麼平均也差不多了(不考慮人情世故,不考慮不良習慣抽菸喝酒賭博),300*365=109500,取整11w。

住:這是大頭,深圳目前有品質的區域成交在10w一平左右,這種地段保證鄰居不會素質很低,小區封閉較好,附近購物方便,有mall,人口不是特別密集,出行方便,比方說深圳的香蜜湖片區(這裡別撕我,比10w貴的當然多了去,但是10w已經可以住在香蜜湖了);以前看過乙個報告說人均40平的居住面積是最宜居的,我們暫時按這個算,那3口之家120平,1200w固定資產。租的話2w5左右應該夠了,年30w。

行:很簡單了,有品質就BBA起應該算了吧?不用奢侈品牌,60w內可以搞定。這個就不租了吧,算作固定資產吧。

所以大頭,生存角度,先不考慮旅行和教育問題,衣食住行資產需要1200+60=1260w,現金流要覆蓋5w+11w=16w就夠了。房子是租的話,那就46w現金流,60w資產就可以很有品質的生存了。這個標準應該好過了深圳95%的階層。

具體資料其實查查私人銀行的財富報告能看,偷懶不查了。

樓上有朋友提及20w這個數字,我覺得是生存的體面,但肯定不是生活的有品質。一次出國遊3w不過分吧?2個人要6w吧?

孩子接受稍微不錯的基礎教育,私立的學費深圳要10w左右。自己要有點小愛好吧,我自己因為財務很緊張,也就只愛玩玩模型,額,這個年支出也要1w左右,如果愛鼓搗點其他東西的,愛玩玩表的...沒事兒想學琴就學琴,想出去Golf就Golf,這個...

我達不到,不敢猜測,我就算玩這些也只要1w吧...當然大家都知道不可能...誰還沒個心頭好?

小愛好支出1w(對於追求品質這1w基本是不可能的),能想到的增加生活品質的就要到20w左右了。

小結,年35w現金流,1260w固定資產是可以有品質的生活在一線城市的。

特別說明一下,有品質的生活和財務自由不是乙個概念,如果乙個人的慾望極低,需求幾乎沒有,那他只有攢有20w每年2w多利息不用工作能生存就是財務自由,但是那當然斷算不上有品質,有的人慾望極高,一年被動收入20w,但是就愛追求換車,喝酒,顯然不夠他造的那也不算財務自由。但是誰的生活品質更高一目了然。

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