1樓：王一旭
乙個家庭的大部分資產都放在房子上，本來就已經是一種很畸形的財富搭配了，這個時候來談理財投資，是徹頭徹尾的偽命題，而且容易誤導年輕人。
為什麼這麼說呢？
從我接觸的很多朋友和客戶來看，發現有乙個有趣的現象。越窮的人越激進，越富的人越保守。
窮人的激進表現在想通過理財、投資房產等「一夜暴富」，無視風險，喜歡在風險資產上「裸奔」。
知乎常常給我推送這樣的回答：「如何在30歲前身家過億？」，「1年收入百萬是什麼體驗？」，『』30歲前如何實現財務自由？」，瀏覽量非常高，可見深得年輕人的喜愛。
其實作為同齡人，我很理解同齡人的焦慮，身背鉅額房貸，被身邊的人拉開差距，可支配收入寥寥無幾，而通過理財投資，似乎成了乙個快速追趕的途徑。
但是，這類普遍的心理往往忽視了乙個潛在隱患，就是理財投資背後巨大的風險敞口，沒有乙個合理的機制來進行風險對沖。
比如乙個嚴重的疾病導致的大額現金流出，就很容易把紙面富貴打回原形。這個時候是該賣房求生還是借錢續命？在死亡面前，恐怕都容不得做過多思考。
而更可怕的事還在後頭:工作現金流已經斷了。
與之形成鮮明對比的是，我接觸到的一些高淨值客戶，對風險的敏感度遠遠超過了對收益的追求。配置大額保單來對沖風險。這種做法，一方面，可以避免極端情況下現金大額流出的財務風險；另一方面，有了這些「托底」的工具，他們在事業追求上可以更加心無旁顧。
這才是乙個真正意義上有「財商」的表現。
乙個優秀的家庭資產規劃，永遠是把防守（風險）放在第一位，投資（收益）放在第二位。
對比這兩類人，我們會發現一些特點，比如富人很少是靠投資理財來創造早期財富的。又比如富人更懂得如何讓自己活得更久，拒絕火中取栗，而只有窮人才想著無時不刻都要賺錢。
機會年年都有，關鍵你要能活得過冬天。
所以，在財富不夠充裕的時候，考慮投資來創富跟本就是個偽命題。特別是樓主這種家庭資產全部集中在房產上的，更應該把重點集中在優化資產結構，堵住風險敞口的問題上。
年輕人本金少，即使投資順利，獲得的收益也非常有限。這個階段，其實更應該投資自己，鞏固自己在市場上的競爭力，在工資上實現指數級增長。同時，留意自己的身體，養成規律的運動習慣，定期體檢，讓自己能長時間健康的活下去。
其實，每個人、每個家庭都要配置合適的保險資產。有了這個托底的工具，你才有機會在競爭中跑到最後，而不是在半路出局。
2樓：ming
看了下問題日誌，2023年的問題
很好奇答主最後是怎麼處理的，有沒有賣掉房子買理財？
大概已經買不回來了吧。
雖然我是做私募做投資的，但是我依然認為
如果在北上廣深，總資產2000萬以下的家庭，持有房產是最好的理財方式。
至少兩套，住一套，租一套，再去考慮理財的問題。
其他理財方式都是想盡辦法跑贏通脹，而中國一線城市的房產天然是抵禦通脹的最好選擇
3樓：劉麗純
首先，我是做房產增值理財的人，去一家公司委託他們，把您的房子去銀行盤活、貸出來資金存入自己銀行卡裡，這樣就有利息了，等公司給你匹配借款人的時候，借款人用您的錢會把他自己北京名下的房產抵押到您的名下，去建委作抵押、公證處做公證，做完手續，你把錢直接打給借款人，這樣做的好處在於，房子可以住、可以出租，而且盤活出來的錢還可以有利息，而且風險可以自己把控，最重要的一點，沒有抵押物的理財產品、給你再高的利息，再好的專案、產品也不能做，一旦資金鏈斷裂，錢就回不來了，一定要找有抵押的，並且抵押到你名下的，這樣就算借款人不還錢，你就有處理這套房子的權利，拍賣，錢是能回來的，只是時間的問題。
4樓：dong dong
針對第二個問題，那就是，賣了你就後悔了。
房產不同於其它，輕易不能換來換去，一次換手，稅費損失5%至少，你算算？
拿在手裡，它是穩定增值的資產；賣掉的話風險立刻體現。
另外，你缺錢嗎？要那麼多現金，有什麼現實意義？
拿在手裡，現金流管夠；需要出國之類的時候，賣一套就OK；無風險；
賣掉投P2P的話，P2P跑掉你就瞎了。不要說什麼分散投資，乙個行業的風險都是一起來的。
5樓：Tony
美國加拿大以及澳洲有類似的理財產品，叫做反相房貸reverse mortgage。但是就美國來講，基本年利率是5.5%-7.5%。而且是複利。
你找什麼樣的理財產品才能有如此長期穩定的收益呢。
CS GO中，如何正確運用 AUG？對這把槍的理解是什麼？
鷹目婲盜 這槍就好比scout，如果你能用的好它的開鏡精度，也就是快準狠，那它在中距離對抗任何槍都不虧。任何槍都有優點缺點。即使是最難用的tmp，優點是便宜和近距離突臉。拐角什麼槍比得過散彈槍？能發揮出來槍的優勢就是好的 Cher 膽固醇 我覺得還是不錯的，畢竟對於我這種壓槍辣雞的新手，一把可以準確...
請問如何正確高效的去除衣服上的霉斑？
路小馮 這個問題我一定要答下，想幫助像我以前一樣苦苦尋找對策的千千萬萬兄弟姐妹們。我以前搜過很多的方法，什麼綠豆芽泡衣服 84消毒液 漂白水 什麼淘公尺水，但凡是能用的我都用過了，因為住在深圳，天氣比較潮濕，我白色短袖一不小心就長霉點。搞的真是很煩人，但是也很無奈，只好把衣服丟到一邊再買新的，後來甚...
如何正確有效的去掉鼻子上的黑頭？
Babyella 看到有人推薦什麼鼻貼我一定要告訴題主 不要用鼻貼！不管是什麼牌子多貴或者多便宜都不要用用完以後你會發現黑頭不僅沒有變少毛孔還會變大定期去角質做清潔就行了其他的我也幫不上什麼忙但我做鼻貼真的不咋地 我的黑頭之前也很大很大。大家都說運動，好好作息有幫助。確實他們說的是對的。但是那是乙個...