1樓：呂超
首先你的收入證明夠不夠90萬貸款的月供額度如果收入只有5K 6K除非你買的房子首付超過90萬才有希望
然後你所有的信用卡近年沒有出現大額度的逾期如果有大額的逾期是肯定不行的
2樓：協誠小寶
大家都知道，信用卡在我們的日常生活中非常普及，平均每兩個人就有一張信用卡，保護個人信用十分重要。下面小寶就帶著大家來了解一下透支信用卡對房貸有什麼影響。
銀行在審核貸款客戶資質時會考慮信用卡透支情況，但不代表信用卡有欠款就一定會影響放貸，銀行會進行綜合評估，比如從信用記錄、個人收入等方面判定，所以具體要根據實際情況而定。
一、 如果透支額度較低、但信用良好，沒什麼影響
如果只是正常的使用信用卡消費，並且沒有過度透支額度，打個比方，你的信用卡額度是10萬，在某次消費中透支了一兩萬塊錢，但信用卡的還款記錄一直很好，每個月按時全額還款，這種情況就不會影響房貸申請。
二、 如果透支額度較高，但銀行流水較大、收入高，影響也不大
打個比方，你10萬額度的信用卡透支了8萬，這已經是比較高額的透支，但自身條件很好，你的高收入完全可以覆蓋掉每月的房貸月供以及信用卡還款，那麼就算是高額透支信用卡也依然不會對房貸有影響。
三、 如果透支較高，且自身收入較低，會影響房貸申請
銀行在審核貸款客戶資質時，會考慮你的銀行流水是否能達到房貸月供的兩倍以上，同時也會把其他負債情況考慮在內，所以你的銀行流水要覆蓋房貸月供的兩倍+其他負債。因此在個人收入較低、透支信用卡額度較高的情況下，銀行會認為你無法按時還款，可能會需要你繼續提供更多的收入證明或者共同借款人。
四、 如果透支額度較低，但總體負債很高，也會影響房貸申請
上面提到過，銀行需要考慮壞賬問題所以你的流水要覆蓋房貸月供的兩倍+其他負債。如果你透支信用卡的額度較低，但同時有其他較大額度的負債，其可能會需要你繼續提供更多的收入證明或者共同借款人。
五、 信用卡逾期嚴重，可能會被拒絕
銀行審核貸款客戶資質會著重考慮客戶的信用情況，如果你信用卡有逾期記錄，一定會影響房貸申請，如果逾期比較輕，那銀行有可能會提高房貸利率上浮範圍，如果逾期比較嚴重，那很有可能會被銀行直接拒絕。
所以每個人在使用信用卡時都要考慮自身情況，切勿過度消費，因小失大！
3樓：阿陽說貸款
座標遵義
首先這個問題不能一概而論，要結合你當前的收入情況來看。如果收入能夠完全覆蓋夠信用卡欠款，那申請房貸是沒有多大問題的。
本人15年購房，信用卡總授信25萬左右，透支使用了15萬左右，最終是在辦理過程中被要求在本人儲蓄卡存了15萬的存款才順利辦妥房貸。
4樓：王譽涵
信用卡欠款不會影響最終結果，只是如果欠款多會麻煩一些。銀行查詢個人資訊的時候會看負債情況，如果信用卡欠的多會要求還一部分（這個房產銷售會提前告訴你讓你先還），還了等銀行審批過了然後可以全部取出來。
買房除了首付自己要準備一些額外錢，避免銀行審批問題讓你減少負債，不然自己會比較麻煩。你這欠的不多，如果跟自己收入對比很低不用擔心。
5樓：moustacher
3萬的信用卡負債不是問題，只要還款記錄良好就可以。
還有乙個隱患，曾經的網貸記錄可能會影響你的審批（如果筆數少且無逾期的話，影響不大。）
信用卡欠款影響房貸嗎？
致享融 首先看題主的表述，信用卡使用額度並不大，所以從理論上而言，應該沒有太大的影響，但是如果使用比例過高，也會有影響，畢竟題主的貸款額度也並不大。 人安合和社群 信用卡持有人再貸款是可以的，但影響就是獲批的錢會降低一些。因為這要看信用卡持有人的欠款是否逾期。如果有逾期行為，那信用卡有欠款影響貸款嗎...
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small 銀行批房貸看徵信和資產負債比的，看流水結合負債去測算能貸的額度。正常欠款3萬會折算成3000的負債，至於您的資產情況，那得自己估算了 協誠債小小 會有一定的影響，但也要看具體信用卡使用的情況。如果沒有在銀行規定還款日前還款的話，銀行計算審批額度的時候把信用卡欠款當做負債計算，這樣貸款的額...