1樓：thomas
發達國家其實不是房地產變成夕陽產業，而是整個經濟都進入了慢速增長。即使如此，新屋開工率也是經濟核心指標。有些國家，經濟突然熱起來，基建土建地產開發也會熱起來，地產和建築類相關行業人員的緊缺高薪，也會出現。
西方發達國家普通人是不願幹工科工作的，導致某些行業人員緊缺。都是供求決定。
房地產的問題就是，他很難變成全球化的企業，範圍有限。即使是牛氣沖天的高階香港地產公司，也只是在大陸投資較多而已。而中國的地產公司規模已經做到世界數一數二，但是海外投資就不行。
這樣地產行業和那種蔓延到全世界的公司不能比了。
但是也不排除未來會出現可以在全世界大規模投資的地產公司，從住宅到商業寫字樓酒店，那麼他的資產規模是空前的。
2樓：端木臨風聽暮蟬
房地產開發行業可能會，房地產行業不會。
目前從房地產開發商隨著稅費、土地成本等費用增加，加之限購限價等穩房價措施推出，從房地產開發獲取利潤的空間也會被逐漸壓縮。
在這種背景下，很早之前就已經有開發商在嘗試從其他方式獲利，比如從開發轉向運營，或者將產業鏈向開發的上游、下游延伸……比如保利的物管、華潤的油漆公司、材料公司。
加之房地產行業牽扯行業眾多、國家巨集觀城市化程序還沒到極限、作為超發貨幣蓄水池，這多重原因總歸能保證房地產行業穩住了。
所以，我認為，房地產行業不會成為夕陽產業，但是房地產開發可能會。
3樓：愛俊
個人而言不會，會的話也得看地區，一線城市只會漲不會跌，二線城市也會跟著一線步伐，三四線城市不建議購房，除非自家有地塊可自建！三四線城市人口外流都往一二線城市跑，導致常住人口減少，試問那個城市人口不飽和房價會上公升的？一二線城市都是國企或大型開發商拿地！
大家可想而知，在商言商，沒人會做虧本生意吧？而且一二線城市你們可以上網自己搜一下那個位置房價跌了？可能只有溫州吧！
嚴重建議別聽哪些所謂商界大佬說以後房地產完全不值錢！他們邊說邊拿地！住不住自己的.
賣不賣也是自己的.必須得有自己判斷能力！多上網查查資料！
我們珠海也是個二線城市吧！03年的市區3-5千一平方到現在的3-6萬一平方均價.呵呵
重點是房地產稅收是咱們國家的大部分財政收入.也不會讓他塌下來吧！國家強大了，不管漲不漲幅，人民幣在全球有地位了，所以作為人民幣資產也會隨著時間推移相對應公升值！
4樓：MoDoo
你算算中國近幾年每年修的房子夠多少人居住（大約4000萬），再算算中國的城市化率和城市化趨勢以及基於之上的城市化空間就知道了
5樓：
只要還有人想住好房子大房子好地段的好房子大房子新房子好城市的房子，從一室戶換到大平層到聯排到獨棟到大院子獨棟，房地產開發就不會變成夕陽產業。
現在還差得遠。
6樓：我的世界你來過
任何事物和產品都離不開「匯入，成長，成熟，衰退」這幾個階段。至於這個階段是多長，會否如你所說，10～15年？見仁見智吧。
我個人覺得，可能用不了多久了。前期發展有多迅猛，後期衰敗就有多慘烈。
7樓：皮皮不吃瓜
也不能說是夕陽產業，它會進入到乙個成熟期。中國的經濟已經不可能再靠房地產來帶動，需要的是實業發展，最終房子會回歸到它的本質上，國家推行的只住不炒也就是它的本質，房地產行業的集中度會越來越高，小房企或消亡或被兼併，頭部依然生機蓬勃，可以參照英美的房地產市場。
房地產開發主要分幾個步驟？
X博士說房事 房地產開發是指在依法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施 房屋建設的行為，是乙個複雜而瑣碎的過程。但籠統來講，房地產開發主要分為以下幾個步驟 專案決策階段 建設前期準備階段 建設階段 銷售階段和交付使用階段。一 專案決策階段 專案的決策階段，主要工作是進行投資決策分析，類似可行性研究...
房地產是暴利行業嗎，房地產開發商利潤率到底有多少？
外星生命體 這個行業有人傻子都能賺錢。賺錢的門路都是一步步走出來的。起初的房地產行業就是單純的建樓蓋樓，僅此而已。後來社會發展。資訊科技突破，新的世界展現在人們眼裡。似乎出門看看變成了每個年輕人理想奮鬥的開端。見識了大城市的繁華便利。迫切的渴望留在這裡的衝動早就了乙個大資本主義形成的必要條件。這時候...
房地產開發商挖到文化遺址會怎麼處理？
專門做古建築保護的老師講到過很多次這種問題。如果建設部門損毀的不是重要保護文物，只需要50W罰款。50w罰款算毛啊。當時我們校區旁邊有個工地，直接就先斬後奏直接推平，頂多給文物部門幾天時間去看看情況，找找有沒有殘留的物品。當時某市萬達廣場工地發現古城牆，建設方本打算直接摧毀的。當時我們老師還是研究生...