1樓：上海律師杜繼業
你好，這種情況可以要求對方滌除抵押，如果不能在約定的過戶日期前滌除抵押，可以解要求解除合同，並要求對方承擔違約賠償責任。
2樓：左耳
這麼說吧。
會有這種情況發生，要麼沒有中介方，是只有買賣雙方的房屋交易，或者中介方沒帶腦子上班。
貸款買房是現在樓市乙個很普遍的現象，不像以往土豪買房一次性付款。
很多人貸款買房，到手住了五六年打算賣了換套大的，但是貸款還有20多年才還清，這個時候怎麼辦？
這裡就出現了兩個說法，提前還貸，轉按揭。
應對的就是房子存在抵押的情況，房管局是沒辦法交易存在抵押的房子，只有房子乾乾淨淨才能交易（中介等第三方那叫簽合同，正式的交易是在房管中心，過戶那種。）
所以房子存在抵押是很正常的，且只有還清了抵押，房子才能交易過戶，另外，你房子如果是貸款買的，且已經過戶，房產證上依舊會顯示抵押。
而涉及到抵押的提前還貸，又得說一下還貸後圖消，因此，房產存在抵押不是退款的理由。
因房屋原因導致無法正常交易過戶，這是房主毀約了。
所以，一般房產交易就又會涉及到，房屋欠的按揭誰還的問題。
不囉嗦了，就說這麼多吧。
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是王木木啦 從題主描述可知，房子首先為男方父母的房管房，後來過戶到男方名下，但是隨後才結婚，所以房子屬於男方個人的婚前財產。男方個人的婚前財產，屬於個人財產，在離婚時，根據婚姻法規定，另一方不能對其進行分割。婚姻法 第十八條第一款第一項的規定 婚前財產為夫妻一方的財產。不論婚姻延續時間多長，該個人財...
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iG vs TES，The Shy4局比賽只買了3個真眼，你怎麼看？
知乎 the shy一直是這樣，這有什麼可說的，theshy現在問題就是變菜了，操作出失誤太多了。就這麼簡單，theshys8拿冠軍時候也一局買兩個真眼，這有啥問題，需要調整的是狀態，你是the shy，你必須要操作，你要操作比所有其他上單高乙個檔次，現在theshy做不到了，等等看吧。 宅淺 明顯...