個人負債過高,銀行不放貸,開發商不退首付,怎麼辦?

時間 2021-06-09 21:56:43

1樓:徐揚

如果你網簽了,就不用考慮開發商不退首付的問題了,即使退了房,能拿回來全款的10%就不錯了。。。。。

考慮籌錢全款買吧,因為你全款,跟開發商說說應該還能打個折。。。。。

2樓:成都Mr房產金融

首先你要抉擇,是全力的搞下這套房子,還是不想要房子了,把首付退回來。

如果你想買下這房子,但無法全款的情況下,可以找助貸機構或銀行了解,如果你還清目前的負債A,是否能貸到房貸B,貸出房貸B,那之前還的負債A是否可以再貸出來,或者貸出其他大於等於負債A金額的貸款。如果可以,那就借錢,或找第三方公司墊資還掉負債A,然後去貸房貸B,房貸B放款後,貸出負債A來還之前借的錢。

如果你不想要房子了,想要回首付款,兩個途徑,乙個是找行政部門,開發商沒有做好貸款預審,導致你不知道貸款可能通不過的情況下交了首付,開發商是要負責任的,另外,不退首付是霸王條約,且存在不公平性,協議無效。第二個方法是,每天蹲守售樓部,一哭二鬧三上吊,開發商經不起幾天折騰

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