1樓：付東陽律師
房屋的所有權是以不動產登記簿記載的所有權人為準，公證處不會幫你公證的，就算你們之間簽了合同了，也不能保證你們之間不出現其他變故，到時候確權也是很麻煩的，另外登記的房主是你姐姐、姐夫，你姐姐、姐夫還有可能把房子賣給不知情的第三人，你借名買房的風險很大的。
2樓：涓涓細流
公證處不會為你公證的。
即便你姐姐姐夫願意與你籤借名買房的協議，萬一他們在外面欠債（畢竟他們夫妻感情不好），這套房子很可能會被法院當做他們的財產被執行。退一萬步講，經過層層訴訟，即便房子不被法院拍賣，你也要脫層皮的。
3樓：北京律師 王冠楠
問：公證處公證一下這個房子是我出錢買的，這個方法可行嗎？
答：題主本意是想證明房屋為姐姐個人財產，繼而防止房屋成為姐姐姐夫的婚內共同財產。
但這個方法不可行
首先公證處大概率不會為你辦這個公證。
其次，即便為你辦理了公證，也無任何幫助。
房屋所有權以登記為準。
你公證房屋錢是你出的，充其量，能證明你和你姐姐之間有乙個債權債務關係。即你姐姐應當歸還你買房子的錢。即便不公證，你有借條，轉款記錄，也能證明你與姐姐之間的債權債務關係。
如何防止房屋成為你姐姐姐夫的共同財產？
可參考最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條規定婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
4樓：您身邊的法務人
這種情況是不會公正的。很多這樣的事情，最後都鬧得不可開交，就算是你出資，過戶要等到按揭款還完才能過戶，前期可以簽訂相關協議，風險有點大。
詳細情況了解後也有辦法控制，畢竟你是出資人
5樓：王妹er
如果雙方對借名買房協議爭議較大，那這份協議將來的履行風險很高，未來很可能得打乙個借名買房、確權之訴的官司，才能把房屋所有權從「名義所有權人」名下變回來。
但借名買房能否認定您是真正物權人，取決於很多因素，最重要的是房款是否由您付、貸款誰付、誰住、其次才是有沒有協議、誰交物業、水電、維護費用。
另外您和您姐姐籤這個協議最大的風險是，她可以隨時賣房。
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諮詢律師需要注意的幾個問題？
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第三者問題怎麼諮詢律師？
梁梁說法 你說的第三者問題，我理解應該涉及到財產或者子女撫養吧。如果涉及法律問題，直接諮詢律師就好。我接受過很多婚姻家庭方面的諮詢，這種涉及個人隱私的，很多都不太好意思跟外人說，或者在說之前會強調下律師會保密的吧。其實，律師執業道德和執業紀律對此都是有要求的，律師也不想因為沒盡到保密義務而惹上麻煩。...