獨生子女成年後,分戶申請宅基地!!可以嗎?

時間 2021-06-02 09:15:57

1樓:

不可以,分戶要有房產落戶,你有房產落戶就不能申請,這是乙個死迴圈。

如果房子左右有空地,你可以去法院分父母房子一部分,然後分戶再單獨申請翻建你分的那部分房屋,到時候面積不足常規批准一戶住宅的,可以補足批准成一戶住宅的,前提是左右有空地能補上。

另外宅基地是集體村民所有,經審批免費使用,不能買賣,你所說的想村集體買宅基地,想想落盡誰的口袋了。

有錢的話向有房子的村民買吧,有房產證的就過戶,沒有就申請翻建,房子就變更到你名下了。

2樓:土流網

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

國土「戶」是指本行政區域內實行農村集體所有制形式的本村常住戶(寄戶除外)。戶數及人口以公安機關登記的戶籍為基礎,由國土部門最終認定。

「一戶一宅」的認定標準:

1.夫妻離婚三年以上的且未共同生活或離婚後一方又另行結婚的可以認定分戶。

2.農戶只有乙個子女的,父母與子女共同申請,不得另行分戶。

3.農戶有兩個以上子女,但只有乙個兒子的,父母隨兒子提出申請,不得另行分戶。

4.農戶有兩個以上兒子,其中一人成年可以單獨申請分戶,其中父母應隨一方子女,不得單獨分戶。

5.一戶村民雖有兩處或兩處以上宅基地,但面積總和未超過規定宅基地面積標準的,可以認定為一宅。

6.四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代為兒子)符合結婚條件的,同住一宅且現有住房占地面積少於最高限額的,可以申請第二宅。

7.幹部、職工的配偶為農民,需要在配偶的戶籍所在地建房,且沒有享受公房、集資房、貨幣分房等房改政策的。

8.建房宅基地面積標準以村莊規劃布局為準,但使用農用地的面積最高限額不得超過125㎡,使用其他土地的面積最高限額不得超過140㎡。

綜上,獨生子女不能分戶申請宅基地,不過如果你家的住房面積總和未超過規定宅基地面積標準的,可向所在地的村民小組或村委會申請新宅基地建房。

3樓:

自己單獨建戶,戶口也還在村里,從國家大政策上來說這樣就可以了

不是你那個地方的人,可能地方會有一些要求和規定,你得去諮詢村委會或者鄉鎮土地管理部門,看看還需要哪些地方性的手續

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