1樓：呆呆
怎麼能用借唄付首付呢，利息高，而且現在借唄是上徵信的，這樣的大環境下，做按揭前，徵信上是不允許有貸款顯示的，否則按揭是不給過的
如果是需要湊首付，可以考慮申請不上徵信的首付貸，以廣州深圳等地區為例，這種產品最高30萬的額度，月利息最低0.35%，辦理下來之後徵信沒有貸款和負債顯示，所以不會影響按揭
2樓：華子
首先：首付是不會退的
原因：開發商在你交了首付之後就已經籤了網簽合同，在房管局已經備案，如果要撤案，是非常麻煩的。其次，這個拒貸原因是你自己造成的，不是開發商的原因。
解決辦法：
還清借唄，開乙個結清證明給銀行。
我猜你肯定也沒錢，不然也不會用借唄，那麼就需要你找親戚朋友了，只借半個月，明確說你買了房，但是銀行要求還清信用卡，先把借唄還清，然後讓開發商聯絡乙個管控比較松的銀行（他們肯定知道），一般銀行在交齊資料之後一周內就能放款，等銀行放款之後，再把借唄的錢套出來還給別人。
但是你要想好，就算銀行放款了，你以後的還款壓力會非常大，除了房貸還有借唄。而且借唄利息很高，而且是非常不穩定的，說不定哪天直接就給你關閉了。也就是你只能還不能借。
如果你房貸逾期，後果更嚴重，首先徵信會變黑，會產生滯納金，每天是貸款額萬分之三（每個地方不一樣，貸100萬，每天就是300的違約金），而且開發商也會起訴你。
另外一條路就是賠付違約金退房，一般合同都是按照總房價的百分之十，一百萬的房子，就是十萬的違約金，再減掉訴訟費，律師費，滯納金，剩下的首付會退給你。
我建議的方法
直系親屬更名，一般開發商都會同意，把房子寫到父母名下，讓父母進行貸款。缺點就是父母貸款年限比較短，月供壓力比較大，但是比起十幾萬的違約金，這已經是最好的結果了。
3樓：LIA
你的中介和辦按揭的人沒提醒你嗎……
我和中介說家人支援首付，中介就立刻提醒我，只有直系親屬可以轉首付款支援，我親哥要是想支援我，就得拿了現金存過來，不許轉賬，因為是非直系親屬的轉賬記錄了。
然後辦按揭的時候，又強調一遍，問我有沒有別的貸款還沒還清的，有沒有接受別人的借款。真的是自家有首付才可以批。
4樓：大胡塗
借唄年息很高哎，有11%，明明要買房了，加上近期在風口上，還搞這個么蛾子，你如果和中介提了他會提醒你的吧，先借錢還了借吧再找銀行試試
5樓：佐伊
本人是買房的時候和中介聊過這件事，說是之前乙個客戶問的的時候徵信和購房資格有沒有問題，工資流水怎麼樣，他給中介拿的代開的收入證明，然後按順序辦手續，首付都打到監管賬戶了，拿著證明去辦房貸，結果銀行一查就拒絕了，付了20%的違約金。一般購房合同違約金是20%，或者未按規定時間日違約金是0.5%，除非是開放商未能交付或者面積誤差大於3%，或者質量問題你可以退，不然算你違約。
未能在規定期限內補足剩餘房款（房貸下放），那麼這是你單方面的原因，可能要鉅額違約金
今年適合買房嗎？
如故 兩句話。剛需最好的上車時間就是現在。當然結合當前的政策，市場的走勢。環滬和環京，入手慎重。改善客戶，主要看政策走向。當前的利率和首付比例，都不建議現在入手。 我們是三線地級市，因為今年在帝都上學的兒子帶了女朋友回家來，才覺得現在的家有點小了，兒子將來要在一線城市工作，等結了婚帶一家人回家來的話...
請問今年買房合適嗎
胖噠333 錢夠了就買吧，省得總關注這些了，挺浪費心力的 錢不夠，如果真的想買就再攢攢錢，努力提公升自己的勞動價值 攢不夠，也不要太難為自己。人活一世，還可以有別的追求，要不枉此生才好。 莫畏浮雲遮望眼 你現在的工作穩定嗎？如果這份工作不做了，還能在縣城或者還計畫在縣城找工作嗎？未來是打算定居在縣城...
臨近結婚女友因為買房問題分手？
白月光的囡囡 餘姚的房價還挺友好的。我跟，嗯現在要稱為前男友，剛因為這事兒分手了，他如果肯好好跟我說首付不夠問我家先借點也不會分的這麼決絕，人家上來就是要求首付各家一半呵呵呵，不說我了。你的情況，站在旁觀者的角度覺得你這種做法真的已經蠻真誠的了，站在女方的角度，肯定是希望你們家裡能夠多拿出一些來，畢...