為什麼賓館這麼貴？

1樓：

因為為了出門在外不露宿街頭

為了make love不被發現

為了熱水浴霸

為了舒適的服務

為了面子

為了.........

總有人願意付出相應的價值來滿足需求

不過不一樣的環境不一樣的代價咯

2樓：Mr釋放

同意樓上。我也是做賓館的，我再為樓上補充一下。既然成本都那麼高了，賓館的前期投資又很是巨大，而且不斷維護不斷花銷。

打個比方，乙個老闆花了五百萬來投資，如果每個月純利潤只有十萬，要五年才能回本，誰還去投資賓館啊…即使就是十萬塊的話平均到每間房也得幾十塊了吧？結合成本，地段好的話以我們南京新街口來看，二三百塊也算正常。

3樓：丁南

偶是一家小店店長，以我們武漢的經濟型賓館為例，一般房價都在100-160元。簡單的算一下成本：

租金成本：一般租金在30-40元/m2/月之間，按照35元計算。假設入住率85%，經營面積1000m2，45間房，每間房大約22m2，這樣租金成本是35*1000/(45*85%)/30=31元左右。

人力成本：一般經濟型酒店服務人員與房間比為1：4。

這樣45間客房需要工作人員約10人，每月工資一起約為25000元。按照入住率85%計算，每間房約分攤成本25000/（45*30*85%）=22元左右。

水電成本：按照我們小店年計算，每個月的水電費大概是在12000左右。依然按照85%入住率分攤到房間，每間房成本約12000/（45*30*85%）=11元左右。

裝置損耗折舊成本：一般賓館裝修，裝修費為3-6萬元/間，45間客房，按照4萬/間裝修計算。折舊率一般為5年。

45*40000/（365*5*45*85%）=30元網路、電視收視費用：一年約10000元。按照入住率85%計算，每間房約分攤成本10000/（45*365*85%）=1元左右。

布草洗滌費、一次性用品費用：約10元/間綜合稅費：約在營業額的7%（含一些你懂得費），按照均價120元/間，80%入住率。

成本約120/85%*7%=10元綜合以上費用成本至少是115元/間，我們小店均價是120元/間。

這還是按照85%入住率算的。那些路邊小店50元\天的，多少肯定有利潤，利潤如何而來。就是成本裡面省了。

樓主能理解了不？

4樓：吳驍驍

為什麼有些人要吃鮑翅，為什麼有些人認為它們和田螺與粉絲一樣？為什麼你要買衣服而不直接以麻布裹體？一樣可以遮羞禦寒的。對生活品質的需求不同吧。