1樓：第一南武
我是成都鏈家經紀人，70年公寓其實就是住宅，是因為冬至日那一天日照時間不超過2小時，所以寫公寓。一般說的商業公寓，實際上在房產證上面會寫商辦類。70年的公寓和住宅一樣的，民用水電氣，正常落戶，正常讀書，和住宅一樣的屬性的。
2樓：
缺點就是戶型採光不是太好，戶型格局比較奇特，一棟住戶人數較多，有的自住有的開公司或者工作室，人員比較雜，優點就是得房率高一點，你得確認一下是不是70年住宅性質的，水電是商業性質還是住宅的？層高多少？如果是住宅性質的建議入手
3樓：士多啤梨番石榴
17年買的房，在loft中間也猶豫來著，後來因為首付要付全款一半，還是選了個小戶型住宅樓，也可能是時機好，正好買的第二年地鐵開通了，房價相比loft漲了點，不多，loft不太好轉手賣畢竟是商業產權，而且水電費，物業也貴，住宅樓確實是比loft公升職的空間大，如果當初錢夠也許就買loft了畢竟買一層送一層，就是壓力大，首付太貴，我們這邊地區要求商業產權的貸款只能貸十年。
我個人還是建議買房子的壓力不要太大，
我和男朋友現在也在選婚房，也是按照剛需標準再找房子，希望大家都能選擇個比較稱心如意的房子！
4樓：執筆斷情絲
你好，我覺得可以，70年的公寓，民水民電有燃氣，後期再出手交易稅費也不高，只是居住體驗感差一些，戶數多，但是作為女生，我覺得擁有自己的一套房子，也很好，不必要非的買很貴的房子，給自己太大的壓力，所以，我認為可以買
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