在日本清掃費沒有被催可以一直拖著嗎？

1樓：bsfzdhz

我上乙個房子只住了9個月，因為進學的原因搬家，退房前我全部仔仔細細打掃得比舔得還乾淨，一方面確實對這個房子有感情了，另一方面也希望押金少扣點，最後扣了我4w多。。所以清掃費真的是玄學東西，基本上就是為了扣你的押金而存在的

2樓：西瓜爸

本來房間內裝置如果是正常使用導致的損耗只要清掃費就夠了。地板上細小劃痕，冰箱後牆紙低溫燒焦的痕跡等等都是不用賠的。退房時盡量還原租房時的大致狀態，當然牆上開洞，牆紙染上菸味等非正常損耗，是要賠的，金額也應該在正常範圍裡。

桌布，地板需要全部更換的情況，那房間的破壞程度可想而知。

合同簽字了對你有些不利，如果認為他沒有說清楚退房合同內容，你可以嘗試說不承認合同，畢竟他有說明義務。同時找一些專門機構或者學校有相談的話，諮詢下自己的情況，和中介再交涉交涉。

另外這點錢一般不會影響簽證，因為就算對方起訴你也只是一般民事糾紛，到底誰對誰錯也說不准的情況下，不會被作為參考。

還有一點你如果付錢了可以要求他提供領受書，說清楚翻新的時間表，並要求翻新後確認。收錢不幹事嚴重了可是刑事罪，直接報警吧。凡事留下證據，不要犯法，也要懂得保護自己。

3樓：點點懶

剛入住的時候通常都有交敷金吧，但不懂你交了多少，通常退房時候的清掃費啥的都是從敷金裡面扣，剩下的還給你，如果不夠的話，會給你發請求書。

還有的話你入住的時候用的是保證公司嗎？還是連帯保證人？如果有用保證公司的話，過了一定的時間後，管理公司不會直接向你要錢，會通過保證公司來。

4樓：殷元首

首先對一些回答裡提到自己的行為代表著中中國人的行為表示部分贊成，比如在房屋裡抽菸養寵物被發現了罰款時不能耍無賴對不對。但是一些房東跟你耍無賴恨不能你把他的裝修費都出一遍的那肯定不能遷就。

一直租住在日本某大手管理公司的房子裡，三年前退房時，因為說在空調裡發現了蟑螂卵（蟑螂多是事實）要求付幾萬日元的空調清掃費。因為我急著搬家去別的城市，可能說話態度也不是很好。我說出現了蟑螂我沒找你們來除蟲賠償我的東西被蟑螂爬的損失就不錯了，你還要我賠償？

他說租給你的時候肯定是不可能有蟑螂的吧，我說那開始是沒有，但是有蟑螂卵的話我也沒法確定（大概是這麼說的吧）。我要和消費者協會(消費生活センター)聯絡，反映一下你們這個情況，看看我到底要不要賠償。他說那他拍照留一下證據，以後再有人聯絡你。

之後，依舊是相同的管理公司，我住到今天也沒人和我提過之前清掃費的事情。或許他們覺得跟我耗還不一定拿得到清掃費，不如挑軟柿子捏吧。

5樓：番茄炒蛋蓋飯

其他答案說的已經差不多了，簽證一般是沒影響的，主要可能會影響到你以後的租房，還有就是外中國人租房整體的風評。不過管理公司不找你要的話，很多有人會主動找他們交錢吧。。

我就從我個人經驗出發來講一下留學生怎麼樣可以減少或者說避免遇到這樣的煩心事哈。

首先從找房開始，有部分管理公司退房的時候清掃費的收費標準本身就比較高，還有的管理公司押金償卻的，為了防止以後麻煩，最好事先都找租房中介確認好了。

入住了之後的室內點検表最好盡可能多的寫，地板，牆紙或者衛生間之類的地方，只要稍微有一點破損，或者沒有的時候也可以寫上傷があり之類的，退房的時候可以避免一部分的費用。

退房的時候過來立會い的人很可能不是管理公司的，他們委託的其他公司的人來查房也是常有的。最後的那個見積り其實也有很大交涉空間的，切記不要太草率的就簽字了。和他磨磨嘴皮子扯扯皮也很可能給你省下一筆。

要是女生臉皮薄或者日語不好的話，立會い的時候其實找個日語比較好的男性朋友撐一下場子很多時候還是有用的。

就房子而言的話一般來說新築的房子清掃費會比老房子更貴一點，和式的房子一般比洋式的貴一點。還有就是退房之前仔細點打掃一遍衛生也會好一些。

6樓：排骨

沒啥大事。

我當年住千葉住了4年多，房租不過6w，後來退房給我整出14w的費用，說榻榻公尺全部要換，而我其實在榻榻公尺上鋪了厚地毯，基本沒有任何損傷。但我後來也認了，說讓公司之後聯絡我。結果一直沒人聯絡，再聯絡已經是2年以後，我說都過了2年多了你沒聯絡我現在問我要這個費用，你懂債權的時效麼？

對方公司就再沒聯絡我了。

後來住東京都內的乙個房子4年，自己買房子搬出去了。理論上精算後我的押金禮金相殺，應該退我大概3-4w，最後也沒退。後來幫朋友租的乙個房子，朋友精算前半個月房租沒付，但因為有乙個月的押金，其實最後相殺也差不多。

但保證公司一直追著我付這半個月的押金，說押金是管理公司收的，和保證公司不是一起的，讓我仙先付這半個月的房租，再讓管理公司退我錢。我說你們協商一下不就行了？還這麼麻煩，最後不歡而散，我沒付半個月房租，而押金也沒退給我。

所以我覺得這個最後的退房費用就是一筆糊塗賬，會不會來收錢看對方心情了。