老家拆遷，大女兒該不該分到房子？

1樓：南京谷律師

如果被拆遷人是父母，拆遷利益僅父母享有的話，所得到的拆遷房的所有權人就僅是父母。這種情況下，父母生前有權處分自己的財產；如果父母去世，未留下遺囑的情況下，這兩套房子按照法定繼承處理，也就是子女均分。

2樓：北京在明律師事務所

「出嫁女」是指出嫁給本村之外的男性但其戶口仍在本村的女性村民。俗話說，「嫁出去的女兒，潑出去的水。」如果土地遇到徵收，出嫁女就真的如同話中所言像「潑出去的水」一樣，沒有資格獲得補償款嗎？

很多人認為本村的女性村民一旦嫁出去，便不是本村的村民，不能再享受本村的各項福利待遇，成為了觀念上的「外人」。然而，他們往往忽略了乙個事實問題是，如果他們的戶口依然在本村，無論她們嫁多遠，她們依舊是本村村民，合法享有本村原本屬於她們的各項權利。

根據《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定：「徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支援。是否具有本集體經濟組織成員資格可以通過戶口和承包地來判斷。

嫁女還是否具有本村的集體經濟組織分為四種情況：

（1）出嫁後戶口未遷出的，仍然具有本集體經濟組織成員資格，基於原承包地的徵收補償款自然可以獲得徵地補償款；

（2）出嫁後戶口遷入城鎮的，若仍有承包地的，也可以獲得徵地補償款；

（3）出嫁後戶口遷入其他農村的，若在其他農村分得了土地，則喪失原有村莊的土地承包經營權資格，不能獲得徵地補償款。

（4）出嫁後戶口遷入其他農村的，但未在其他農村分得土地，則仍享有原有村莊的土地承包經營權資格，可以獲得徵地補償款。

3樓：孫俊俊律師

依據現行繼承法以及2023年1月1日即將實施的民法典的相關規定，該老家房屋屬於父母的共同財產，其有權利對房屋被拆遷後所獲得的拆遷補償利益進行處分和分配，即：他們有權利決定分或者不分以及如何分配。因此，他們決定在三人間進行平分（三個子女間），是沒有任何問題的。