1樓：阿薩德
根據這個問題，個人理解為：房地產容量和城市人口關係的閾值標準是多少？
則比較類似是房地產市場容量的問題
對於這個問題，因為中國的城市化程序仍然進行中，只要有新的人口流入，城市增量人口的剛性需求，以及幫助到存量人口的改善需求就能合理滾動，則仍會存在房地產發展的空間，當然這裡大部分指的是住宅地產。
2樓：asilemon
不幾道~
我只知道，我曾是在青島讀書的大學生，2023年前買房需要50-80萬，現在買房需要180-250萬。如果我今年畢業，我不知道我靠什麼留在青島，青島拿什麼留住一批又一批的畢業生......
3樓：金奕
本人的研究方向主要是港澳台經濟研究，對房地產經濟涉獵不多，從現有的知識來簡單說一下自己的看法。
首先，房地產分房產和地產，這兩個概念是不同的。我猜樓主所指的主要是房產這一塊，基於此，根據我在網上搜到的資料，
城市現有住房面積/城市常住人口數在 30平方公尺左右為小康水平。 我認為城鎮人均住房面積在30平公尺左右為正常水平，基於主觀的推斷我們可以假定城鎮人均住房建築面積大於等於 50平公尺時，城市的房產數相對於城市人口數是多的。
4樓：
房地產數？這個term本身存在歧義。
首先要明確你measure的單位是什麼？是房地產專案？房地產開發建築面積？房地產投資（金額）？房地產公司數量？還是住宅類的物業單元？房屋數量？
suppose你想問的是房地產密集度＝＝》城鎮總開發建築面積／城鎮常住人口
5樓：半世飄然羈旅
這兩個資料如果是同比，可能有可比性，如果是異城的就沒有任何作用，另外什麼叫房地產數？指的是建築面積？開發面積？占地面積？所建房屋數？
6樓：劉晨光
不好意思，我研究的主要農村經濟與區域經濟發展方面的。對於城市經濟以及房地產這一塊，了解不多，憑感覺，個人認為：房地產的數量與城市的經濟水平、區位、人口等因素要綜合考慮。
有些房價是真高，特級城市和一線城市，但是對於三四線城市來說，人口多些，房地產業多些，但是房價虛高的多些，具體通過人口來怎麼解釋，可以選擇乙個城市，通過歷年的房地產數和當地人口的數量，做個定量分析。
房地產能作為城市的支柱產業嗎？
高先生 可以，特別是城市起步發展階段，可以有效盤活城市資產，給城市發展提供動力，但是不能成為主要支柱產業，實業仍應是城市發展之本，尤其是科技產業。 我心狂野 可以啊。不僅城市把房地產當成支柱。中國都把房地產當成絕對經濟支柱。中國房地產總市值是其他製造業的10多倍。這還不是支柱麼？ rebecca w...
大城市裡的學生相對於小城市裡的學生有哪些方面的差別？
堯遙 1 大城市的學生眼界更開闊 2 小城市的學生更拼 當然是好學生 因為有所追求 而大城市的學生大部分因為有家庭做後盾所以更安適一些，拼勁沒那麼足 這只是普遍現象 Granada 絕大部分大城市的學生因為接受的教育更加多元更加開放，視野更加開拓，並且會更加敢於去表達自己內心的想法。小城市的學生我自...
房地產企業在三四線城市的發展策略與一線 二線城市有何不同？
孫騰力 我覺得前邊的很多行業大拿已經回答的很好了。我從另乙個角度做一點補充。房地產是有趨勢的。三，四線城市相對屬於價值窪地，如果能沿著趨勢的脈絡，有時候會有乙個很好的發展。比如廈門，和青島的房價大漲，在這個階段之前拿到地的基本都賺了錢。深層原因是地鐵的修建，以及一些成型的房產商布局的擴充套件。 yu...