1樓：杭州房哥
先說答案：買房貸款，應該多貸。
房貸，是金融市場上利息交的的一種融資方式。
大多數銀行的房貸利率在4.5%-6.5%之間，相比於大部分其它類別的貸款要低很多。
比如：信用卡貸款1000塊錢，按照正常不打折不活動的演算法，每個月的利息是6塊6，一年下來利息就是79.2元。
按照銀行的年化利息演算法，信用卡貸款的年利率大概在7.92%。
按照信用卡的年化利息演算法，用信用卡貸款1000元，就算是分成10期還款，每期也需要還107塊錢，用IRR公式計算下來的實際利率，高達14.9935%。
房貸這個東西，是我們這一輩子為數不多的，能用比較低的利率所申請的大額貸款，所以也敬告大家，一定要維護自己的信用，不要出了問題才開始著急。
在2023年樓市去庫存的時候，銀行甚至能批出來7折利率的房貸，然而還是有很多人害怕買房貸款，以為銀行又在套路你，故意掏空自己的腰包，現在的房價漲勢讓大家後悔。
根據巨集觀經濟角度分析，隨著時間的流逝，貨幣在增發，貨幣在持續貶值，收入也在增加，而欠的錢的成本卻在減少。
2023年杭州樓盤房價漲幅排行榜
根據房哥的資料統計，在2023年，房價漲幅接近甚至超過50%的杭州樓盤有十個之多。想想在杭州買房的購房群體，如果在2023年初的時候買杭州的樓盤「華夏四季」，那麼2023年底的房價收益直接了一倍。
所以，不要看今天你貸了100萬，月供5000多。
如果明年你的房產價值200萬，月供5000多，還是天文數字嗎？
如果明年漲不動，那麼十年後你的房產價值200萬，月供5000多，還是天文數字嗎？
2樓：有事問彭叔
彭叔觀察最近的大形勢，彭叔建議大家如果手上有餘錢的話，那麼還是盡量的再次的減少自己的負債，買房的話就算銀行給你貸7成，你最好也不要真的就貸7成，盡量的把自己的負債給降低。
因為在經濟不太好的情況下，貸款買房，和沒有貸款買房，完全心態是不同的。比如說你要是全款買房，那麼就算你有一天工資從1萬降到了5千，你也不會特別焦慮，最多就是自己吃喝省一點就行了，如果你是貸款買房的話，那麼你的工資從1萬降到了5千，那麼你肯定會非常焦慮，因為你的房貸又不會減少，你壓力會大，你會焦慮的。
彭叔還是建立大家如果手上有餘錢的話，盡量降低自己的負債。
如何看待泰國普吉島沉船事故？
雨夜參佛 泰國七月的海面，昔日遊人如織的Sunny沙灘，因為死亡的氣息籠罩而顯得愁雲慘淡。9天前，兩艘遊船在泰國普吉島附近海面遭遇暴風雨傾覆，47名同胞遇難。你永遠不會知道，明天和意外不知道哪個最先到來？災難來臨時，人怎樣才能表現得體面？今日的遊船傾覆讓我們想到災難電影 鐵達尼號 在 鐵達尼號 看到...
普吉島潛水需要多少錢？
甘青貝 皇帝島深潛2000泰銖，拍照1000泰銖一台gopro，可以兩個人共用一台相機。海底漫步 勉強算潛水？1500泰銖，拍照不記得是500還是1000了。其實普吉島海底還是可以的，對比我在墾丁的海底珊瑚還是有優勢的。 老闆來斤包子 跟樓主一樣，一直很喜歡刺激的戶外運動，去年初跟朋友在南園島浮潛後...
泰國普吉島你還會去嗎？
快樂的佛系肥宅 會的泰國普吉島是我的乙個遺憾吧 今年寒假和家人自駕遊去的泰國普吉島 晚上到的睡了乙個美夢覺之後 第二天度過了乙個非常愉快美滿的一天 當我覺得會在普吉島玩的非常開心的時候 倒霉的事降臨到我身上 我們定的度假酒店在室外有乙個非常大的泳池那個泳池周圍是用石頭鋪的一圈路當我游完上去踩到石頭那...