1樓：斗城建築
1、勘察質量不好，察報告跟實地情況出入zhi太大，導致設計與實際符2、施工質量不好，比如換填沒壓實了，樁基礎沒灌瓷實了，打樁打歪了之類3、常年下雨導致地下水位過高，使土區域性膨脹、液化等等土這玩意兒離散性太大，得具體問題具體分析。
2樓：丘北先生
導致建築物沉降的原因一般分為內部因素和外部因素兩個方面，下面是建築網帶來的關於建築物沉降的原因的主要內容介紹以供參考。
內部因素
建築物自身的構築形態造成荷載分布不均衡使建築物產生不均勻沉降，這種變形將隨著時間的推移而趨於穩定。此外，施工差異導致變形也屬於內部因素，由於施工差異而造成荷載分布和預計分布不符，從而造成建築物變形，這種變形對區域性來講一般很小，但考慮從下部到上部的累積變形間的相互影響時，它是建築物達到危險變形的乙個重要因素。
外部因素
引起建築物沉降的外部因素很多, 建築物基礎的地質構造不均勻、土壤的物理性質不同、大氣溫度變化、地基的塑性變形、地下水位季節性和週期性的變化、建築物本身的荷重、建築物的結構及動荷載的作用，建築物周圍大量挖方等，均會引起建築物沉降。
3樓：沉降治理專家
地基沉降的原因有很多，主要歸類為以下幾個：
①脆弱土體軟弱地基
土壤成分不同，也會影響地面上結構體的穩定。在出現地基沉降的案例中，尤以溼陷性黃土、軟土、黏土、淤泥質土、人工填土、膨脹土、凍土等特殊土體等情況最多，沙土和礫石類等土體則顆粒粗糙，保水性和穩固效能差，也易發生地基沉降。
②回填土處理不到位
土方回填前未對天然地表進行有效處理，地基處理不到位，反覆開挖引起二次沉降；
③季節變化影響基礎
季節變化對淺基礎的影響，周邊管線洩漏或者特大暴雨，地下水進入地基；
④建築物附近開挖基坑
建築物附近開挖基坑且過量抽取地下水，附近有開挖的大型較深基坑，造成水土流失、地基滑移或沉陷；
⑤鄰近交通要道
建築物附近有交通要道，地基常年受到振動而引起振密變形，區域性下沉。
⑥地勘不到位
地勘工作欠缺考慮，建築物未經正確驗算，
⑦改建加層，承載力不足
改建加層，變更使用，增加荷載或超載，造成基礎承載力不足；
⑧地質運動、大量開採地下水
地殼運動、海平面上公升等會引起區域性沉降，大量開採地下水，則會引起城市區域性的地面沉降。
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